PC86SAV1A Très belle restauration, 4 maisons et 1 mouli

Restauration de grande qualité avec attention aux détails pour cette propriété de charme composée de 5 maisons dont un moulin. Le parc d'environ 4 ha est traversé par une rivière et son bief. Nous retrouvons l'authenticité et la chaleur des pierres d'époque, des carrelages anciens en terre cuite des XVIIe et XVIIIe siècles. La demeure principale (env. 400m²), le moulin (env. 98m²), la maison d'amis (env. 100m²), la maison de gardien ainsi que la petite maison du bief forment un ensemble harmonieux et séduisant dans un environnement préservé

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

ENTREE traversante, départ d'ESCALIER, WC
SALON 1 - env. 50m² - cheminée XVIIIe siècle
SALON 2 - env. 50m² - belle hauteur sous charpente
SALLE A MANGER - env. 50m²
CUISINE - env. 21m² - prestations haut de gamme
ARRIERE-CUISINE et BUANDERIE - env. 18m² - entrée de service

Cave climatisée

A l'étage

PALIER
MEZZANINE - env. 35m² - surplombant en partie le salon 2
CHAMBRE 1 - env. 17m²
SALLE D'EAU / WC privative
CHAMBRE 2 - env. 50m²
SALLE DE BAINS / WC privative
DRESSING

Un architecte a produit un devis et les grandes lignes d'un plan pour la création de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains au premier étage répondant aux mêmes exigences que le reste de la maison. Ceci pour un montant de 93 000 €.

En retour d'équerre de l'habitation principale :

ANNEXE
reliée à la maison par une terrasse couverte

CHAMBRE 3 / BUREAU - env. 40m² - cheminée
WC
Point d'eau
PIECE FORTE
Petit GRENIER de rangement au-dessus

LE MOULIN

Rez-de-chaussée
SALLE DES MACHINES - env. 66m²

Premier étage
PIECE DE VIE - env. 66m² - cheminée d'angle
Espace CUISINE
WC

Deuxième étage
Grande CHAMBRE - env. 66m²
SALLE D'EAU

PETITE MAISON DU BIEF

Rez-de-chaussée
PIECE d'environ 24m²
A l'étage
CHAMBRE avec SALLE D'EAU/WC


MAISON D'AMIS

Rez-de-chaussée
PIECE DE VIE - env. 40m² - cheminée et départ d'escalier
CHAMBRE 1 - env. 28m²
KITCHENETTE équipée
SALLE DE BAINS
WC

A l'étage
Grande CHAMBRE 2 en mezzanine

MAISON DE GARDIEN

Rez-de-chaussée
SALON
SALLE A MANGER
CUISINE
2 CHAMBRES
SALLE DE BAINS
WC
ESPACE DE RANGEMENT

A l'étage
GRENIER aménageable

Attenant à la maison de gardien :
GARAGE et GRANGE servant de garage à bateaux avec grenier au-dessus

A L'EXTERIEUR

TERRASSE COUVERTE pouvant abriter 2 voitures
CHAUFFERIE - relie la maison principale à l'annexe
PREAU avec FOUR A PAIN restauré - env. 35m²
BASSIN en pierre du XVIIe siècle avec sa fontaine
TERRASSES constituées de dalles de pierre anciennes, ombragées pour l'été par une jolie PERGOLA recouverte de rosiers
EMBARCADERE aménagé en bas du jardin pour balades sur la rivière
Plusieurs ILES avec accès par de jolis points en bois

DIVERS

Etat général : excellent
Toiture : petites tuiles de pays
Fosse toutes eaux
ADSL
Double vitrage
Alarme et vidéo surveillance
Eclairages extérieurs
Portail avec ouverture automatisée
Commerces à 6 kms

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.

• www.smj-immo.com?s=eq