Propriété équestre à vocation élevage

A VENDRE CAUSE
CESSATION ACTIVITE AVANT EXPATRIATION
Département 61,1h30mn de Paris
Propriété à vocation élevage chevaux,sur environ 7 ha clos,avec étang,portail motorisé avec
télécommande,(neuf 2009)comprenant:
-Une maison récente,(1975) sur sous-sol,garage 2 voitures,plein pieds,avec terrasse,mur
parpaing,isolée laine de verre,mur intérieur en brique plâtrière,combles également isolées laine de
verre.Portes et fenêtres double/triple vitrage,récent.(2008).
Superficie d'environ 110m2,comprenant,séjour avec cheminée et insert bois,(2008),cuisine
« américaine » aménagée,(2006),trois chambres,sdb,le tout entièrement rénové.
-Chauffage central avec chaudière gaz,(2006),pouvant être substituée par l'insert bois pour le
chauffage hiver,très économique.10 stères de bois à 45 euros,soit 450 euros/an
-Haut débit internet
-Chalet d'amis aménagé,30m2 environ,chauffage radiateurs électriques,jardinets.
-Dépendances,écuries avec ,en options,mangeoires automatiques,garage.
-Patûres aménagées,avec clôtures électriques,abreuvoirs sur réseau,hors gel -20°c,avec en
option,mangeoires automatiques pour chevaux.(voir www,mangeoire-cheval.fr)
PRIX FERME, 320 000 euros.
Photos et détails sur demande
Possibilté achat maison meublée,a débattre.
-Taxe foncière: environ 1000 euros/an
-Eau/2 personnes 300 euros/6mois
-Electricité 2 personnes 80 euros/mois
Options:
-Tracteur ancien Massey Ferguson,en état de marche,avec benne,broyeur,griffe.
-Marcheur tapis pour chevaux,à inclinaison variable,Janvier 2010.
-Mangeoires automatiques collectives et individuelles,voire www.mangeoire-cheval.fr
-Van 2 places,timon neuf.
Contact:Tel 0233735352
0607234401