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    PROPRIETE BATIE D'UN SEUL TENANT DE 50 HA AU COEUR DU BAS ARMAGN
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    Annonce 40.23.02 déposée le 29 mars 2024

    415 600 €

    Safer
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    MAISON ANCIENNE AVEC ANNEXE
    Une maison bourgeoise très ancienne, à rénover entièrement sur 2 niveaux.
    Superficie au sol : 56,80 m2
    Charpente en bois et toiture en tuiles canal
    Annexe : grange à cochon en pierre, sol en terre, charpente en bois et toiture en tuiles à refaire
    Superficie : 15 m2
    Présence d'un puit.

    Les diagnostics immobiliers sont à réaliser.

     

    Exploitation :

    :
    ANCIENNE GRANGE, ETABLE ET HANGAR ATTENANT 
    Une ancienne construction comprenant une partie grange et une partie étable, le tout en mauvais état dont un mur qui menace de s'effondrer (soutenu par un ancien poteau électrique).
    Construction composée de murs en pierre et torchis avec un sol en terre. Charpente en bois et couverture en tuiles canal.
    Superficie au sol : 117.5 m2
    Hangar attenant à la grange composé d'une structure métallique et d'une couverture en Everite, sol en terre. Cette construction est en bon état.
    Les diverses constructions sont raccordés à l'électricité et à l'eau de ville. Absence d'assainissement.

    ANCIENNE STABULATION
    Le bâtiment est une ancienne stabulation pour troupeau bovin d'une superficie de 180 m2.
    Construction charpente métallique et couverture en Everite, avec 3 côtés fermés par des parpaings.
    Le sol de la partie couverte est en terre et le devant du bâtiment comprend une aire bétonnée de 330 m2.
    L'ensemble est dans un état correct.
     
    ANCIENNE DISTILLERIE 
    Ce bâtiment est une ancienne distillerie d'une superficie de 240 m2.
    Les murs sont en parpaings, le sol est bétonné, la charpente en bois et la toiture en Everite.
    A l'intérieur on trouve 6 cuves métalliques.
    A l'extérieur présence d'une cuve métallique hors d'usage.
    Le bâtiment est raccordé à l'eau et à l'électricité. Absence d'assainissement.
    La construction est en bon état général et peut être vouée à tout autre projet.
     
     

     

    Foncier :

    :
    La propriété est d'un seul tenant sur plus de 50 ha.
    Elle comprend :
    - 17 ha de terres irriguées par une retenue collinaire présente sur la propriété (volume de prélèvement annuel autorisé 20 000 m3)
    - 15 ha de terres non irriguées
    - une jeune plantation de pins (2021) sur près de 2 ha
    - des bois taillis et bois de chênes de diverses qualités


    POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE SUR CETTE PROPRIETE CONTACTER LA CONSEILLERE DU SECTEUR :
    Oriella BELASCO
    07.86.50.91.33
    o.belasco@saferna.fr

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 415 600 
    • Type de transactionExploitation agricole à vendre
    • Type de bienExploitation ovine
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable120 m²
    • Localisation
      • Labastide-d'Armagnac, Aquitaine, France
    • Référence769353
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Safer

    Professionnel

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0647599996

    Localisation

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