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1293 - Propriété Equestre en Haute Savoie

1 354 500 €

€ Financer ce bien

Annonce 468430 déposée le 19 septembre 2019

1293 - Propriété Equestre en Haute Savoie

Le mot de l'annonceur

A moins d’1h de Genève, nous vous proposons cette écurie pourvue de deux habitations attenantes modernes, fonctionnelles et completement modulables. 

Dotée d’une magnifique vue dégagée donnant sur le lac Léman, cette écurie ouvrira le champ des possibles à son futur acquéreur pour développer une activité de sport ou de loisir ou encore pour des cavaliers professionnels souhaitant s'associer et s’installer. 

Ces installations équestres se composent de 16 boxes, d’un manège récent ouvert sur une carrière en L,  un rond de longe, une sellerie commune, un club house équipé, des paddocks en sable avec abris, un système de video-surveillance, un grand espace de stockage.

Habitations :

Maison récente de 250m2, composée de deux logements modulables avec 2 entrées indépendantes.

RDC :

Une cuisine américaine toute équipée

Pièce à vivre avec grandes baies vitrées de 50m2 et mezzanine 

Etage :

  • 4 chambres spacieuses avec de belles finitions
  • 2 salons dont 1 avec cuisine ouverte
  • Espace buanderie
  • 1 salle de bain avec WC + 1 salle d'eau avec WC
  • W.C.
  • Dressing

Mobil-home de 30m2

Installations equestres :

  • Manège récent de 20x25m ouvert sur une carrière de 40x23m
  • Eclairage sur les 2 espaces
  • Système d’arrosage automatique dans le manège
  • 12 boxes dans l’écurie et 4 boxes sous barns en bois
  • Douche
  • 4 paddocks en sable stabilisés avec abris
  • Rond de longe
  • Hangar de stockage
  • Autorisation pour un tunnel de stockage
  • W.C. chauffé 
  • Club House de 25m2 avec kitchenette
  • Parking

3,6 ha de prés en location

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 355 000€ FAI (dont 5% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 1 290 000€)

N'hésitez pas à contacter Clémence Quairel au 0667687265 - Agent commercial mandataire en immobilier

  • Prix : 1 354 500  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 5000 
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 16
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Fosse à fumier,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
    • Annecy / Genève / Thonon les Bains, Rhône-Alpes, France [ Localiser ]
  • Référence : 468430
  • DPE en cours
  • GES en cours
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

Horseimmo
Laure Taberné
Professionnel
Horse I.
74000 Annecy / Genève / Thonon les Bains - France (Rhône-Alpes)
@

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