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24- PROPRIETE EQUESTRE AVEC GITE ET MAISON AVEC PISCINE

900 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 367137 déposée le 12 janvier 2018

24- PROPRIETE EQUESTRE AVEC GITE ET MAISON AVEC PISCINE

Le mot de l'annonceur

Au coeur du Périgord pourpre, à 7 km de la gare de Bergerac, et 12 km de l'aéroport de Roumanière, dans un cadre exceptionnelsur 7 ha 63, propriété équestre avec hébergement de groupe de 1.300 m2 et maison de charme de 175m2 avec piscine, conforme PMR, agréé Jeunesse et Sports et Education Nationale, Idéal pour stages et séminaires équestres, classes découvertes et colonies de vacances avec initiation aux sports équestres et réunions familiales.

CENTRE EQUESTRE 765 M2 : 1 corps d'écurie de 15 boxes dont 2 couverts, 1 manège de 630 m2, 1 sellerie avec vestiaire, bac et WC à accès PMR de 30 m2, 1 graineterie de 15m2, 1 douche à chevaux de 15m2, 1 carrière de 36 ares, 1 rond de longe.

CLUB HOUSE 104 M2 : pouvant faire office de logement de fonction, 1 grande salle, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, chauffage électrique, terrasse couverte.

HEBERGEMENT DE GROUPE 431 M2, capacité : 40 lits (rénové, aucun frais à prévoir) :

- 6 chambrées dont 1 individuelle, 2 pièces lavabos, 4 douches, 4 wc, 1 salle d'eau avec wc pour PMR, 1 lingerie, 1 placard à rangement. A l'étage, 238 m2 aménageables.

- 1 salle polyvalente de 113 m2 avec scène, donnant sur une terrasse.

- un ensemble de 80m2, comprenant 1 cuisine équipée, 1 vestiaire avec wc, lave main et rangements, 1 local technique avec une chambre froide, la chaufferie avec chaudière à fuel et 2 cumulus, un placard EDF/internet.

LE CABANON (local avec la cuve à fuel + atelier avec un point d'eau)

Les équipements non équestres : un  terrain de sport, prés ou paturages, bois .....

LA MAISON AVEC PISCINE 175 M2 comprenant /

au rez de chaussée :

- un séjour de 37 m2 + cuisine ouverte de 7 m2

- un salon de 25 m2 avec mezzanine de 16m2 (chambre)

- un bureau de 12.50 m2

- une chambre de 21 m2

- une salle de bain de 6.50 m2

- une buanderie avec wc de 3m2

- un wc de 1m2

à l'étage :

- deux chambres de 16 et 15 m2

- une salle d'eau de 4.50 m2

- palier+penderie (wc possible) de 4m2

la piscine :

7.5 x 3.75 m2 entièrement sécurisée avec 2 portillons et pool house (voir photo)

  • Prix : 900 000  (Prix à débattre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Gîte équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 7.63 
  • Surface habitable : 175 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 15
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 367137
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Annonceur

Catherine D.
75006 PARIS - France (Ile-de-France)
@

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