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30MN DE LA PORTE DE ST-CLOUD - INSTALLATIONS EQUESTRES

945 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 395873 déposée le 17 août 2018

30MN DE LA PORTE DE ST-CLOUD - INSTALLATIONS EQUESTRES

Le mot de l'annonceur

Très bel emplacement pour ces installations équestres et sa maison située à proximité. 

Le logement : une maison traditionnelle édifiée en 1995, d'une superficie totale d'environ 200m2. La partie principale dispose d'une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, un cellier avec accès sur l'extérieur, un bureau (grenier au dessus), chambre et salle de douche. L'étage mansardé se compose d'un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains privative, une salle de douche et un dressing. Attenant à la maison, mais disposant d'un accès indépendant, un logement de deux pièces principales : séjour avec kitchenette, salle de douche/wc et au-dessus, un espace nuit mansardé. Le chauffage est électrique, terrasse devant la maison, jardin privatif, appenti de stockage pour le bois, tout-à-l'égout, garage indépendant. 

Les installations équestres : 

Un manège (30x20) et de part et d'autre de cette construction, une rangée de 10 boxes extérieurs (3,5x3) et une sellerie. Aires de stockage au-dessus des boxes. 

Deux carrières en sable blanc (60x40) et (65x70)

Un club-house (environ 50m2 au total) avec toilettes aux normes "handicapé" avec douche et emplacement lave-linge. Combles perdus au-dessus. A la suite : 4 boxes (3x3,6)

Stabulation libre en bois avec petit paddock

5 boxes extérieurs en bois (3 de 3x3 et 2 de 4x3)

Zone de récupération des eaux de pluie. 

Petit barn en bois de 12x9 comprenant 8 boxes (3x3) et un couloir de 3m. Appenti sur le coté. 

Abri de stockage 8x20

Constructions en bois comprenant : 6 boxes (3x3), bureau d'accueil (5x4), douche chaude (5x4), abris de jardin (4x4 et 4x3)

Parking stabilisé

Reste une bande de terrain (120x30) disponible pour éventuellement faire 6 paddocks de 20x20 et un couloir d'accès. 

Surface foncière totale : 2,64 ha

Cette annonce ne vaut pas offre de vente, mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur, conformémént au mandat conféré à l’agence.  

  • Prix : 945 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – A restaurer
  • Surface de la propriété : 2 
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 43
    •  
  • Localisation :
  • Référence : 395873
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
L'AGENCE DU CASINO Professionnel
Isabelle C.
14140 LIVAROT PAYS D'AUGE - France (Basse-Normandie)
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