Fermer le menu

750- Haras d'élevage sur 23 hectares

700 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 403652 déposée le 12 janvier 2019

750- Haras d'élevage sur 23 hectares

Le mot de l'annonceur

Exclusivité Horse Immo. Ce haras et ses 23 hectares vous offre deux maisons d’habitations, et des installations équestres complètes sur des vraies terres d’élevage, au coeur de la réserve du marais du Cotentin et du Bessin.

Une situation idéale pour l’élevage et les concours, à 17 km de St Lô, 5 km de la sortie de la 4 voies, Paris à moins de 2 heures par le train, 45 mn de l’aéoroport Caen-Carpiquet, 1/4 d’heure de Auvers-Carentan, 1h30 de Deauville et 1/2 heure de la mer.

Le haras comprend deux maisons d’habitations, des dépendances à usage d’écuries,  des installations équestres et des prairies closent de haies.

L’habitation principale de 237 m2  :

Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un coin bureau, une salle à manger de plus de 40 m et un salon avec cheminée traversante. Une entrée de service, une salle d’eau, un wc, buanderie et cave.

A l’étage, un grand couloir dessert trois chambre, une suite avec salle d’eau et wc, un dressing, une grande et spacieuse salle d’eau.

Au dessus, un grenier aménageable.

Seconde maison de 130 m2 rénovée en 2001 :

Au rez de chaussée, une entrée de service/ buanderie, cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée de 65 m2, wc, salle d’eau, et chambre d’amis.

A l’étage, une grande mezzanine de 32 m2, une suite parentale, comprenant dressing et salle de bain.

Les installations équestres :

Bâtiment principal :

Manège de 30 x 17, sol Normandie drainage.
marcheur couvert Belebro 5 places.
silo 3 T.
2 salles de pansage.
10 boxes, 5 de 3.5 x . et 5 de 3 x 3, abreuvoirs automatiques.
1 sellerie.
1 chambre de stagiaires.
1 appenti.

Un barn Bomaco de 10 boxes de 3.5 x 3.5 construit en 1997.

Ecurie du haut :

3 boxes dont un 3 x 5.4 avec caméra reliée à la maison.
6 stabulations de 4.5 x 8.
atelier.
stockage matériel.
sellerie.

Ecurie du bas :

11 boxes répartis en petites écuries intérieures.
barre d’échographie.
aire de pansage.
6 stabulations.

Carrière de 60 x 30 sol normandie drainage.

Rond d’avrincourt sol normandie drainage.

Le + : de l’eau dans chaque pré par des canalisations enterrées. Possibilité d’acquérir en plus l’ensemble du matériel.

 

Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Raphaël Le Doré au 06.77.14.89.89 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 394217228.

Cette propriété vous est présentée au prix de 700 000 € HAI (honoraires à charge du vendeur).

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.

  • Prix : 700 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 23 
  • Surface habitable : 237 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 24
    • - Stabulation(s) : 12
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Stockage,
    • - Herbage,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 403652

Diagnostiques énergétiques

DPE en cours

GES en cours

Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

Horseimmo
Horse Immo Professionnel
Horse I.
75008 Paris - France (Ile-de-France)
@

Equirodi vous recommande