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    Suivi par 5 personnes

    Annonce 47.04.197 déposée le 28 mars 2024

    579 000 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

     

    Exploitation :

    :
    Situé à 14km de Marmande, dans un cadre au calme sans être isolé, cette propriété peut accueillir de nombreux projets.

    La propriété comprend :
    - une maison d'habitation en bon état de 150m² environ composée d'un grand couloir (28m²) desservant : une cuisine (21m²), un salon TV (19m²), un cellier (9m²), 3 chambres (18, 17 et 15.5m²), 2 salles de
    douches, 2 WC, une buanderie (12.5m²).
    Cette maison est équipée de double vitrage et la chauffage central est au fuel et cheminée.
    Le grenier est aménageable sur toute la surface (6 fenêtres).

    - une très belle grange attenante de 300 m² , Toiture neuve, utilisable par exemple pour le stockage du fourrage, ou pour faire une salle de réception dans le cadre d'un projet agritouristique.

    - un atelier de transformation de 3 pièces et d'une superficie de 40m² est également en très bon état (aux normes).

    - une stabulation de 2010 de 380m² (+80m² d'appentis), bardée sur 2 faces en très bon état. La
    toiture de ce bâtiment est équipée de panneaux photovoltaïques : contrat de vente d'électricité à EDF
    de 20 ans (qui a débuté en 2011). Revenus d'environ 12 000 euros / an.

    -une étable de 290m² dont la couverture a été revue (revoligé et recouvert en 2009). La charpente
    est en bois et le sol est bétonné.

    - Un séchoir à tabac de 75m² environ en bon état.

    - 2 puits et un étang


     

    Foncier :

    :
    Bel îlot foncier constitué de 21 hectares de terres labourables de bonne qualité.
    Elles ont été mises en prairie et converties en agriculture bio en 2009 pour l'élevage de chevaux et de vaches laitières avec transformation de produits laitiers à la ferme. Avant elles étaient cultivées sur une rotation incluant tournesol, céréales et betteraves.
    DPB
    Les près sont clôturés.

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 579 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété21,54 
    • Localisation
      • Puymiclan, Aquitaine, France
    • Référence47.04.197
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    FNSAFER

    Professionnel

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0649103601

    Localisation

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