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Baisse de prix - Spendide propriété dans le Lubéron

1 380 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 242712 déposée le 16 août 2018

Baisse de prix - Spendide propriété dans le Lubéron

Le mot de l'annonceur

En plein Parc Naturel Régional du Lubéron, splendide propriété de 5,5 hectares. Dotée de belles installations équestres : manège, écurie intérieure, carrière et ronds de longe, ce bien offre une excellente opportunité de développement équestre. La bâtisse principale, de 450m² habitable, disposée au cœur de belles prairies est en excellent état, matériaux nobles et belles pierres sont mis en valeurs. Trois gîtes complètent le domaine et offrent une ressource supplémentaire très intéressante dans le développement d’un projet touristique. Le charme de la Provence pour votre bien équestre !

Habitations :   1650 m² de bâtiments au total

- Habitation principale de 250m² :

  • Cuisine et salle à manger
  • Grand séjour avec mezzanine et belle hauteur sous plafond
  • 1 suite parentale avec salle de bain privative
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • 1 bureau
  • 1 cave et plusieurs dépendances

-3 gîtes « clévacances » entièrement équipés :

  • 1 gîte de 90m² avec une capacité de 5 couchages
  • 1 gîte de 70m² avec une capacité de 4 couchages
  • 1 gîte de 36m² avec une capacité de 2 couchages

-Divers :

  • 1 logement de fonction de 25m²
  • Terrasses et barbecues
  • Piscine 5x10m sécurisée
  • Garage et nombreuses dépendances
  • Arrosage avec eau du canal et forage en illimité

Installations équestres :

Écurie intérieure:

  •        11 boxes 3x3m (abreuvoirs automatiques, mangeoires, bonne isolation, éclairages intérieurs…)
  •        Accès direct boxes vers manège
  •        Douche et espaces de pansages abrités
  •        Espace graineterie
  •        Bureau et grande sellerie
  •        4 boxes dans l’une des dépendances avec sanitaires

Manège couvert (2011) : 40x20m : sable de qualité, arrosage et éclairage. Toiture en panneaux photovoltaïques

Carrière : 60x20m, drainée avec arrosage et possibilité d’éclairage

Divers :

  • Hangar à foin de 100m²
  • Ronds de Longe : l’un de 16m et l’autre de 14m
  • Nombreux paddocks clôturés avec abris et accès facile à l’eau

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 380 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acquéreur - prix net vendeur 1 315 000€)

N'hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.

  • Prix : 1 380 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 5 
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 15
    •  
  • Localisation :
  • Référence : 242712
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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo Professionnel
Horse I.
75008 Paris - France (Ile-de-France)
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