Le mot de l'annonceur
Situation géographique :
Dans le département de l'Isère (38)40 min de l'aéroport de Lyon30 min de la gare GrenobleCorps de ferme Dauphinois en pisé de 280 m² avec de belles prestations et proche de toute commodités sur 2 ha en propriété. Possibilité d'un hectare supplémentaire en sus.
Idéale pour une famille cavalière, une activité de gites et/ou un petit élevage.
Un laboratoire de transformation avec chambres froides. Eléments qui peuvent retirés à moindre frais pour utiliser autrement les espaces.
Maison :
Au rez-de-chaussée
Grand hall d'entréeCuisine équipéeSalle à mangerSalon avec cheminée traversanteBuanderie et WCA l'étage
Trois chambresUne grande salle de bains et un WC indépendant,Une mezzanineAu grenier
50 m² environ isolé et chauffer Au sous-sol
Une salle aménagée actuellement pour du yoga, contenant les éléments techniques de la maison et avec un accès directLes extérieurs
Piscine chaufféeTerrasse avec vue panoramique Jardin avec terrasse et potagerPartie professionnelle :
Cour intérieureLaboratoire de 60 m²Chambres froides (positive et négative),Nombreuses réserves dont une climatiséeGarage pour véhicule de 60 m²Annexe de 80 m² comprenant 1 bureau d'accueil, une grande salle de réceptionDivers greniers de rangement Les extérieurs
Petite partie hébergement pour animaux de petites taillesDeux hectares entièrement clôturésParcelle de 780 m² clôturée et avec filet de couverture dédiée à l'élevage d'escargots
Mandat N° 505. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255
Geographical situation :
In the department of Isère (38)40 min from Lyon airport30 min from Grenoble stationDauphinois farmhouse in adobe of 280 m² with good amenities and close to all amenities on 2 ha property. Possibility of an additional hectare in addition.
Ideal for a horse-riding family, a gite business and/or a small livestock operation.
A processing laboratory with cold rooms. Elements that can be removed at a lower cost to use the space differently.
House:
On the ground floor
Large entrance hallFitted kitchenDining roomLiving room with cross-fireplaceLaundry room and WCA On the first floor
Three bedroomsA large bathroom and an independent WC,A mezzanineAt the attic
50 m² insulated and heated In the basement
A room currently used for yoga, containing the technical elements of the house and with direct accessThe exteriors
Heated swimming poolTerrace with panoramic view Garden with terrace and vegetable gardenProfessional area :
Interior courtyardLaboratory of 60 m²Cold rooms (positive and negative),Numerous reserves including one air-conditionedVehicle garage of 60 m²Annex of 80 m² including 1 reception office, a large reception roomVarious attics for storageThe exteriors
Small part accommodation for small animalsTwo hectares fully fencedPlot of 780 m² fenced and with net cover dedicated to the breeding of snails
Mandate No. 505. Fees included of 2.86% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 700 000 €. ECD missing This property is offered by a commercial agent. Our fees : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Your Equestrian Immobilier advisor : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255
Situación geográfica :
En el departamento de Isère (38)A 40 min del aeropuerto de LyonA 30 min de la estación de GrenobleGranja dauphinois en adobe de 280 m² con buenas comodidades y cerca de todos los servicios en una propiedad de 2 ha. Posibilidad de una hectárea adicional.
Ideal para una familia ecuestre, un negocio de casas rurales y/o una pequeña explotación ganadera.
Un laboratorio de transformación con cámaras frigoríficas. Elementos que pueden eliminarse con un coste menor para utilizar el espacio de forma diferente.
Casa:
En la planta baja
Gran hall de entradaCocina amuebladaComedorSalón con chimenea cruzadaLavandería y WCA En la primera planta
Tres dormitoriosUn gran cuarto de baño y un WC independiente,Una entreplantaEn el ático
50 m² aislados y con calefacción En el sótano
Una sala actualmente utilizada para el yoga, que contiene los elementos técnicos de la casa y con acceso directoLos exteriores
Piscina climatizadaTerraza con vista panorámica Jardín con terraza y huertoÁrea profesional :
Patio interiorLaboratorio de 60 m²Cámaras frigoríficas (positivas y negativas),Numerosas reservas incluyendo una climatizadaGaraje para vehículos de 60 m²Anexo de 80 m² incluyendo 1 oficina de recepción, una gran sala de recepciónVarios áticos para almacenamientoLos exteriores
Pequeña parte de alojamiento para animales pequeñosDos hectáreas totalmente valladasParcela de 780 m² vallada y con cubierta de red dedicada a la cría de caracoles
Mandato nº 505. Tasas incluidas del 2,86% TTC a cargo del comprador. Precio, sin incluir las tasas, 700 000 euros. Falta ECD Esta propiedad es ofrecida por un agente comercial. Nuestros honorarios : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Su asesor de Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255
Geografische Lage:
Im Departement Isère (38)40 min vom Flughafen Lyon30 min vom Bahnhof GrenobleCorps de ferme Dauphinois en pisé de 280 m² avec des belles prestations et proche de tous commodités sur 2 ha en propriété. Möglichkeit, einen weiteren Hektar zu erwerben.
Ideal für eine Reiterfamilie, ein Gästehaus und/oder eine kleine Viehzucht.
Ein Verarbeitungslabor mit Kühlräumen. Elemente, die mit geringem Aufwand entfernt werden können, um die Räume anderweitig zu nutzen.
Haus:
Im Erdgeschoss
Große EingangshalleEinbaukücheEsszimmerWohnzimmer mit durchgehendem KaminWaschküche und WCA Im Obergeschoss
Drei SchlafzimmerEin großes Badezimmer und ein separates WC,Ein MezzaninIm Dachgeschoss
50 m² ca. isoliert und beheizt Im Untergeschoss
Ein Raum, der derzeit für Yoga eingerichtet ist, enthält die technischen Elemente des Hauses und mit direktem ZugangDie Außenanlagen
Beheizter PoolTerrasse mit Panoramablick Garten mit Terrasse und GemüsegartenGewerblicher Teil :
InnenhofLabor von 60 m²Kühlräume (positiv und negativ),Zahlreiche Lagerräume, davon einer klimatisiertGarage für Fahrzeuge von 60 m²Anbau von 80 m² mit 1 Empfangsbüro, einem großen EmpfangsraumVerschiedene Dachböden zur Aufbewahrung Die Außenanlagen
Kleiner Teil Unterkunft für kleine TiereZwei Hektar komplett eingezäuntParzelle von 780 m² eingezäunt und mit Abdecknetz, die der Schneckenzucht gewidmet ist
Mandat Nr. 505. Inklusive Honorar von 2,86% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 700.000 €. ECD fehlt Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Ihr Equestrian Immobilier Berater: Sébastien VIRY - Tel. 0650270255
Situazione geografica :
Nel dipartimento dell'Isère (38)40 min dall'aeroporto di Lione30 min dalla stazione di GrenobleCasale dauphinois in adobe di 280 m² con buoni servizi e vicino a tutte le comodità su una proprietà di 2 ettari. Possibilità di un ulteriore ettaro in aggiunta.
Ideale per una famiglia che pratica l'equitazione, per un'attività di gite e/o per un piccolo allevamento.
Un laboratorio di lavorazione con celle frigorifere. Elementi che possono essere rimossi a un costo inferiore per utilizzare lo spazio in modo diverso.
Casa:
Al piano terra
Ampio ingressoCucina attrezzataSala da pranzoSoggiorno con camino incrociatoLavanderia e WCA Al primo piano
Tre camere da lettoUn ampio bagno e un WC indipendente,Un soppalcoAl sottotetto
50 m² isolati e riscaldati Al piano interrato
Un locale attualmente utilizzato per lo yoga, contenente gli elementi tecnici della casa e con accesso direttoGli esterni
Piscina riscaldataTerrazza con vista panoramica Giardino con terrazza e ortoArea professionale :
Cortile internoLaboratorio di 60 m²Camere fredde (positive e negative),Numerose riserve di cui una climatizzataAutorimessa per veicoli di 60 m²Annessa di 80 m² comprendente 1 ufficio di ricevimento, un'ampia sala di accoglienzaVarie soffitte per depositoGli esterni
Piccola parte di alloggio per piccoli animaliDue ettari completamente recintatiLotto di 780 m² recintato e con copertura in rete dedicato all'allevamento di lumache
Mandato n. 505. Tasse incluse del 2,86% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 700 000 €. ECD mancante Questa proprietà è offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Il vostro consulente Immobilier Equestre : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255
Geografische situatie :
In het departement Isère (38)40 min van de luchthaven van Lyon30 min van het station van GrenobleDauphinois boerderij in adobe van 280 m² met goede voorzieningen en dicht bij alle voorzieningen op 2 ha grond. Mogelijkheid van een extra hectare.
Ideaal voor een familie die op paarden rijdt, een gite-bedrijf en/of een kleine veehouderij.
Een verwerkingslaboratorium met koelcellen. Elementen die tegen lagere kosten kunnen worden verwijderd om de ruimte anders te gebruiken.
Huis:
Op de begane grond
Grote halIngerichte keukenEetkamerWoonkamer met open haardWasruimte en WCAOp de eerste verdieping
Drie slaapkamersEen grote badkamer en een onafhankelijke WC,Een mezzanineAttic
50 m² geïsoleerd en verwarmd In de kelder
Een kamer die momenteel wordt gebruikt voor yoga, met daarin de technische elementen van het huis en met directe toegangDe exterieurs
Verwarmd zwembadTerras met panoramisch uitzicht Tuin met terras en moestuinProfessionele ruimte :
BinnenplaatsLaboratorium van 60 m²Koude kamers (positief en negatief),Talrijke reserves waarvan een met airconditioningVoertuiggarage van 60 m²Bijgebouw van 80 m² met inbegrip van een receptie kantoor, een grote ontvangstruimteVerschillende zolders voor opslagDe buitenkant
Klein deel accommodatie voor kleine dierenTwee hectare volledig omheindPercelen van 780 m² omheind en met netto dekking bestemd voor het kweken van slakken
Mandaat nr. 505. Kosten inbegrepen van 2,86% TTC te betalen door de koper. Prijs exclusief honoraria 700 000 €. ECD ontbreekt Deze woning wordt aangeboden door een handelsagent. Onze honoraria : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Uw adviseur bij Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255
