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BELLE PROPRIETE EQUESTRE 5 HA DANS LA VALLEE DU LOT

689 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 353020 déposée le 16 novembre 2017

BELLE PROPRIETE EQUESTRE 5 HA DANS LA VALLEE DU LOT

Le mot de l'annonceur

Surface de la propriété : 5 HA

768m2 de bâtiments

438m2 de toitures neuves

Surface habitable (2 maisons de plein pied) : 176m2

Nombre de pièces : 8

Nombres de chambres : 5

Salles de bains : 2

Autres atouts

Maison d’amis : transformable en gîte indépendant

Gymnase : salle de sport tout équipée avec du matériel TECHNOGYM (matériel professionnel)

Piscine : 5.5 x 13m

Local technique piscine

Parking pour 5 voitures couvert

Grand hangar avec une machine professionnel pour couper le bois

Installations équestres :

Ecurie neuve 6 boxes (matériel professionnel allemand)

Grande carrière 20x40 avec sables de Fontainebleau

Stockage foin et paille 5 tonnes

8 près entièrement clôturés et électrifiés

grand fumier betonné ( c'est le fermier a coté qui se charge du nettoyage)

2 abris chevaux

Chemins de balades aux alentours ( Saint Jacques de Compostelle)

Graineterie

Sellerie indépendante

Douche (eau chaude ) pour les chevaux

Description détaillée

Belle propriété équestre dans le Lot et Garonne 47 comprenant :

Deux maisons de standing (année de construction 2011) avec une grande terrasse couverte

Deux chambres, une grande cuisine, salle à manger salon combiné de 57m2

Une buanderie, un grand dressing, hauteur sous plafond 3m

Une maison d’amis comprenant :

Master bedroom de 40m2 avec ensuite ;

2 chambres

Grand hangar bétonné de plus de 288m2 au sol

Séchoir a tabac (parking) 112m2

Ancienne grange a transformé en habitation (136m2) ou utilisation stockage foin

Grande écurie avec 6 boxes neufs (matériel allemand professionnel)

Stockage foin et paille aux dessus des boxes avec trappes d’alimentation 117m2

Poulailler à remettre en service

Grande sellerie. 16m2

Tous les près ont une mare avec source.

Puit et source sur le terrain disponible

5 ha

Carrière de dressage 20x40 avec sable de fontainebleau arrivée d’eau pour arrosage de carrière possible.

2 vergers avec plus de 45 arbres fruitiers.

Parking 5 voitures

Accès direct aux chemins de randonnes en cheval (St. Jacques de Compostelle)

Aéroport de Bordeaux : 1 heure 50

Aéroport de Toulouse : 2 heures

Aéroport de Bergerac : 40min.

Aéroport d’Agen : 40min.

  • Prix : 689 000  (Prix à débattre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 5 
  • Surface du terrain : 50000 
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 6
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 353020

Diagnostiques énergétiques

DPE en cours

GES en cours

Annonceur

sylvia P.
47380 Pinel-Hauterive - France (Aquitaine)
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