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Belle propriété équestre sur 7 ha en Seine et Marne

985 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 565243 déposée le 30 juin 2020

Belle propriété équestre sur 7 ha en Seine et Marne

Le mot de l'annonceur

Située dans la campagne Seine et Marnaise à seulement 1 heure de Paris, Horse Immo vous propose cette Propriété étendue sur plus de 7 hectares, disposant de 3 habitations et d'installations équestres.
La demeure principale datant de la fin du XIX ème siècle à bénéficié en grande partie d'une rénovation de goût sur une surface totale de 400 m² environ.
Les installations équestres composées d'un manège, d'une carrière, de grands prés clôturés avec abris permettent aisément de développer l'activité en place.

Situation:
-A 1 heure de Paris centre par la route
-A 45 minutes de Paris par le train
-Proche des commodités

La maison principale d'environ 400 m2 :
RDC :
-Une entrée dessert
-Une buanderie
-Une chaufferie
-Un salon avec cheminée
-Une cuisine entièrement équipée
-Une salle à manger
-Une grande pièce avec point d'eau pouvant être transformée en suite parentale.

Étage 1 :
-4 chambres
-4 salles d'eau
-un dressing

Étage 2:
-une grande chambre
-2 pièce sous comble avec salle d'eau

Chauffage : pompe à chaleur à haute température.
Fenêtres bois et aluminium en triple vitrage et volets en aluminium isolant

La maison d'amis d'environ 53 m² comprend :
- une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau

La maison en cours de rénovation d'environ 150 m² :
RDC :
-Cuisine
-Salon
-Salle de bains, wc

Étage:
-2 chambres

Les Installations équestres:

-Un manège de 40 x 20 en sol fibré
-Une carrière de 40 x 20 en sol copeaux plastique
-18 boxes en écurie intérieure de 3 x 3,50
-1 sellerie
-1 mezzanine
-10 stabulations de 5 x 2
-1 Fumière
-1 espace stockage de 300 m²
-De grands paddocks en triple lice et clôtures électriques équipés de 3 abris dont 2 double.

L'eau:
-Un étang avec pompe permettant l'arrosage du manège
-Un puits pouvant être utilisé pour les besoins en eau.

  • Prix : 985 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Surface de la propriété : 7 
  • Surface habitable : 400 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 18
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 1769
  • DPE en cours
  • GES en cours
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Emmanuelle Puech
@

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