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Bretagne – Région Rennes – Propriété équestre de standi

850 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 457466 déposée le 14 juin 2019

Bretagne – Région Rennes – Propriété équestre de standi

Le mot de l'annonceur

A VOIR : Nouveauté : Écurie de standing

Propriété équestre dédiée à l’entraînement et à la préparation des chevaux de sport. Elle permet de proposer des prestations haut de gamme et personnalisées, ainsi que de l’enseignement pour tous les cavaliers .

Bâtiment principal permettant de travailler ses chevaux dans des conditions optimales.

Manège intérieur olympique : 60 m par 20 m avec un sol fibré accessible depuis les écuries,

Les écuries : 25 boxes spacieux et lumineux avec un large couloir central et des cloisons amovibles . 3 stalles de préparation . 2 douches avec eau chaude et un sellerie.

Salles et logement : Au rez de chaussée : salle de sport, bureau, laverie, pièces de rangement : 80m² environ et une autre pièce ( autres utilisations possibles ).

Étage : Club house en façade permettant de belles réceptions avec vue sur le manège. Appartement (120 m²) comprenant 2 chambres, salle de bains, grande salle de séjour ( cuisine ouverte et salon ).

Informations complémentaires :

Panneaux photovoltaïques en toiture du manège (location ) : gain 2000 euros/an.

Chauffage électrique.

Carrière extérieure : 70 m par 30 m . Rond de longe

Surface foncière : 5 hectares environ, comprenant :

30 paddocks individuels clos avec abreuvoirs.

Chemin de promenade sécurisé.

DPE et GES en cours de réalisation.

Prix de vente 850 000 euros HAI

Prix net vendeur : 850 000 euros

Honoraires d’agence 50 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur .

Document non contractuel.

C’est une très belle installation ou l’on peut réaliser toute une gamme d’activités liées au cheval.

Situation de premier choix : 20 minutes de Rennes, une heure de Nantes et à seulement 1 h 30 de Paris par la LGV

  • Prix : 850 000  (Prix à débattre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 5 
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 25
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s).
  • Localisation :
  • Référence : 457466
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    141 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    7 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

ffe_75055
Agence Equine Quest Immobilier
Professionnel
JEAN FRANCOIS C.
14330 LE MOLAY LITTRY - France (Bretagne)
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