Le mot de l'annonceur
Centre équestre et ses habitations en parfait état, en Seine-et-Marne à environ 1 heure de Créteil.
Situation géographique privilégiée, accès direct forêt. Terrain de 1,9 hectares environ en pleine propriété.
Convient pour des activités comme écurie haut de gamme et autres activités professionnelles.
Cette propriété comprend plusieurs habitations en très bon état dont deux appartements refaits à neuf.
Habitation
L’habitation comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Grande salle / salon de plus de 100 m² environ avec vue sur manège ;
- Grand bureau privé ;
- Toilettes homme et femme ;
- Vaste cuisine (26 m²);
- Arrière cuisine avec chambre froide ;
Au dessus de la grande salle :
- 4 chambres (de 20 à 30 m²) avec salle d’eau, WC (une chambre avec salle de bains) ;
Deux appartements
- Refaits à neuf. Ces appartements font chacun 48 m² environ et sont composés de :
- Une grande chambre ;
- Une salle à manger avec une partie cuisine équipée ;
- Une salle d’eau avec 1 WC ;
- Terrasse pour l’un des appartement ;
Installations équestres complètes
La partie centre équestre comprend de très nombreux boxes, un manège éclairé, une carrière de 60 m x 30 m, rond de longe, paddocks avec clôtures électrifiées, parking extérieur, hangar, des accès propres, aire de maréchalerie… à découvrir impérativement !
Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 1 800 000 €).
Equestrian centre and its houses inperfect condition, in Seine-et-Marne, about 1 hour from Créteil.
Privileged geographical location, direct access to the forest.1.9 hectares of land infull ownership.
Suitable for activities such as top-of-the-range stables and other professional activities.
This property includes several dwellings in very good condition including two flats refurbished.
Residence
The dwelling includes :
On the ground floor :
- Large room / living room of more than 100 m² with view on the riding school;
- Large private office;
- Toilets for men and women;
- Vast kitchen (26 m²);
- Back kitchen with cold room;
Above the large room :
- 4 bedrooms (from 20 to 30 m²) with shower room, WC (one bedroom with bathroom) ;
Two flats
- Refurbished. These flats are each about 48 m² and are composed of :
- A large bedroom;
- A dining room with an equipped kitchen area;
- A shower room with 1 WC;
- Terrace for one of the flats;
Complete equestrian facilities
The equestrian centre includes a large number of boxes, an illuminated riding arena, a 60 m x 30 m arena, a lunge ring, paddocks with electrified fences, outdoor parking, shed, clean accesses, farrier's area... a must to discover!
The posted price includes 6% TTC agency fees to be paid by the buyer (price excluding fees: 1 800 000 €).
Centro ecuestre y sus casas enperfecto estado, en Seine-et-Marne a 1 hora de Créteil.
Situación geográfica privilegiada, acceso directo al bosque.1,9 hectáreas de terreno enplena propiedad.
Adecuado para actividades como establos de alta gama y otras actividades profesionales.
Esta propiedad incluye varias viviendas en muy buen estado, incluyendo dos apartamentos renovados.
Residencia
La vivienda consta de :
En la planta baja:
- Amplia habitación/sala de estar de más de 100 m² con vistas al picadero;
- Amplio despacho privado;
- Aseos para hombres y mujeres;
- Amplia cocina (26 m²);
- Cocina trasera con cámara frigorífica;
Sobre la gran sala:
- 4 dormitorios (de 20 a 30 m²) con cuarto de ducha, WC (un dormitorio con baño);
Dos apartamentos
- Rehecho. Estos apartamentos tienen unos 48 m² cada uno y se componen de :
- Un gran dormitorio;
- Un comedor con una zona de cocina equipada;
- Un cuarto de ducha con 1 WC;
- Terraza para uno de los apartamentos;
Instalaciones ecuestres completas
El centro ecuestre incluye numerosos boxes, un picadero iluminado, una pista de 60 m x 30 m, pista de salto redonda, potreros con vallas electrificadas, aparcamiento exterior, cobertizo, accesos limpios, zona de herraje... ¡a descubrir imperativamente!
El precio publicado incluye un 6% todos los impuestos incluidos los honorarios de la agencia a pagar por el comprador (precio excluyendo los honorarios: 1 800 000 €).
Reitsportzentrum und seine Häuser inperfektem Zustand, in Seine-et-Marne ca. 1 Stunde von Créteil entfernt.
Privilegierte geografische Lage, direkter Zugang zum Wald.1,9 Hektar Land imVolleigentum.
Geeignet für Aktivitäten wie z. B. hochwertige Ställe und andere professionelle Aktivitäten.
Dieses Anwesen umfasst mehrere Wohnungen in sehr gutem Zustand, darunter zwei renovierte Wohnungen.
Wohnsitz
Die Wohnung besteht aus :
Im Erdgeschoss:
- Großes Zimmer/Wohnzimmer von mehr als 100 m² mit Blick auf die Reitschule;
- Großes privates Büro;
- Toiletten für Männer und Frauen;
- Geräumige Küche (26 m²);
- Hintere Küche mit Kühlraum;
Über dem großen Raum:
- 4 Schlafzimmer (von 20 bis 30 m²) mit Duschbad, WC (ein Schlafzimmer mit Bad);
Zwei Wohnungen
- Überarbeitet. Diese Wohnungen sind jeweils ca. 48 m² groß und bestehen aus :
- Ein großes Schlafzimmer;
- Ein Esszimmer mit einer ausgestatteten Küchenzeile;
- Ein Duschbad mit 1 WC;
- Terrasse für eine der Wohnungen;
Komplette Reitsportanlagen
Das Reitsportzentrum umfasst zahlreiche Boxen, einen beleuchteten Reitplatz, eine 60 m x 30 m große Arena, einen Longierzirkel, Paddocks mit elektrifizierten Zäunen, Außenstellplätze, Schuppen, saubere Zugänge, Hufschmiedeplatz... unbedingt zu entdecken!
Der ausgewiesene Preis beinhaltet 6% aller Steuern inklusive Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind (Preis ohne Gebühren: 1 800 000 €).
Centro equestre e le sue case inperfetto stato, in Seine-et-Marne a circa 1 ora da Créteil.
Situazione geografica privilegiata, accesso diretto alla foresta.1,9 ettari di terreno inpiena proprietà.
Adatto ad attività come le scuderie di alto livello e altre attività professionali.
Questa proprietà comprende diverse abitazioni in ottime condizioni tra cui due appartamenti ristrutturati.
Residenza
L'abitazione è composta da :
Al piano terra:
- Grande stanza/soggiorno di più di 100 m² con vista sul maneggio;
- Grande ufficio privato;
- Servizi igienici per uomini e donne;
- Vasta cucina (26 m²);
- Cucina posteriore con cella frigorifera;
Sopra la grande stanza:
- 4 camere da letto (da 20 a 30 m²) con doccia, WC (una camera con bagno);
Due appartamenti
- Rifatto. Questi appartamenti sono ciascuno di circa 48 m² e sono composti da :
- Una grande camera da letto;
- Una sala da pranzo con un angolo cottura attrezzato;
- Un bagno con doccia e 1 WC;
- Terrazza per uno degli appartamenti;
Installazioni equestri complete
Il centro ippico comprende numerosi box, un maneggio illuminato, un'arena di 60 m x 30 m, un'arena rotonda, paddocks con recinzioni elettrificate, parcheggio esterno, capannone, accessi puliti, area del maniscalco... da scoprire imperativamente!
Il prezzo pubblicato include il 6% di tutte le tasse incluse le spese di agenzia a carico dell'acquirente (prezzo escluso le tasse: 1 800 000 €).
Manege en zijn huizen inperfecte staat, in Seine-et-Marne op ongeveer 1 uur van Créteil.
Bevoorrechte geografische ligging, directe toegang tot het bos.1,9 hectare grond involle eigendom.
Geschikt voor activiteiten zoals stallen van topkwaliteit en andere professionele activiteiten.
Dit eigendom omvat verschillende woningen in zeer goede staat, waaronder twee gerenoveerde appartementen.
Residentie
De woning bestaat uit :
Op de begane grond:
- Grote kamer/woonkamer van meer dan 100 m² met uitzicht op de manege;
- Groot privé kantoor;
- Toiletten voor mannen en vrouwen;
- Ruime keuken (26 m²);
- Achterkeuken met koelruimte;
Boven de grote kamer:
- 4 slaapkamers (van 20 tot 30 m²) met doucheruimte, WC (één slaapkamer met badkamer);
Twee appartementen
- Opnieuw. Deze appartementen zijn elk ongeveer 48 m² en bestaan uit :
- Een grote slaapkamer;
- Een eetkamer met een uitgeruste keukenhoek;
- Een doucheruimte met 1 WC;
- Terras voor een van de appartementen;
Complete ruiterinstallaties
De manege omvat talrijke boxen, een verlichte rijbak, een rijbak van 60 m x 30 m, longeercirkel, paddocks met geëlektrificeerde omheiningen, buitenparking, schuur, schone toegangen, hoefsmederij... verplicht te ontdekken!
De aangegeven prijs is inclusief 6% alle belastingen, agentschapskosten inbegrepen, te betalen door de koper (prijs exclusief kosten: 1 800 000 €).
