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Centre équestre bordée de forêt sur 6 ha

561 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 516865 déposée le 10 octobre 2019

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Dans le département des Landes (40)
  • 20 min de Mont-de-Marsan

Située à l’est du département cette propriété de 6 ha, bordée de forêt, est proche de toutes les commodités. Les installations sont parfaites dans l’optique d’une reprise de l’activité d’un centre équestre ou d’une écurie de propriétaires.

Habitation sur 197 m² :

Le rez-de-chaussée :

Un salon/séjour de 47 m² desservant une cuisine et une terrasse. Deux chambres, de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC .

L’étage :

Deux chambres, une salle de bain et un WC.

Un grenier de 42 m² peut servir d’espace de rangement ou permettre la création d’une troisième chambre.

En face de la maison se trouve un bâtiment de 120 m² avec garage et atelier.

Une piscine de 10x5m, proche de la terrasse, agrémente les extérieurs de la propriété.

Installations équestres :

Sur les hauteurs de l’habitation on trouve la partie centre équestre. Elle est composée d’un manège de 42x22m avec système d’arrosage et éclairage, d’une rangée de 8 boxes (3.5×3.5m), ainsi que de 2 autres boxes aménagés en sellerie.

Une rangée de 6 boxes (3.5×3.5m) et 1 boxe poulinière s’ajoutent au bâtiment de 120m² proche de la maison.

Un club-house de 98 m² avec salle de restauration, cuisine, salon, douches et WC complètent ce bâtiment.

Une première carrière de 65x35m éclairée et arrosée ainsi qu’une seconde de 18x15m permettent le travail des équidés (à rafraichir).

Possibilité d’acquérir uniquement la partie équestre.

La propriété possède deux entrées indépendantes, une pour la partie équestre et la seconde pour l’habitation.

Dossier sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 561 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

  • Prix : 561 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 6 
  • Surface habitable : 197 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Piscine
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 17
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation :
  • Référence : 516865
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

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Professionnel
Equestrian I.
40000 Mont-de-Marsan - France (Aquitaine)
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