CENTRE ÉQUESTRE, ÉCURIE DE PENSION SUR 2,6 HA
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CENTRE ÉQUESTRE, ÉCURIE DE PENSION SUR 2,6 HA

Suivi par 4 personnes

Annonce 520797 déposée le 8 juin 2021

477 000 €

€ Financer ce bien
Equestrian-immobilier
PRO
Equestrian Immobilier
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Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Situé dans le département de la Manche (50)
  • À 15 min de Saint-Lô et de Carentan 
  • Proche de la mer

Cette structure est un centre équestre ne comportant plus d’activité actuellement. Durant sa période de fonctionnement le nombre de licenciés était de 120. Cette propriété s’étend sur 2,6 ha. Elle conviendrait parfaitement pour un projet de centre équestre ou la création d’une écurie de propriétaires.

 

Les habitations :

L’habitation principale de 160 m² : située au coeur de la structure équestre, elle est agrémentée d’un petit jardin et bordée de haies pour permettre une certaine tranquillité à ses occupants.
Rez-de-chaussée :

  • Séjour/salon de 49 m², donnant sur la cuisine
  • Chambre/bureau de 23 m²
  • Bibliothèque
  • Cave 
  • Buanderie

1er étage :

  • 1ère chambre de 14 m², avec dressing
  • Suite parentale, avec salle de bains
  • 2 autres chambres
  • 2 autres salles de bains 
  • WC indépendants
  • Un grenier de 50 m²

Cette propriété comprend une partie indépendante de la maison d’habitation principale qui a été remaniée en gîte (45 m² environ), mais qui peut aussi permettre un agrandissement de la maison : 

  • Séjour avec cuisine
  • Chambre 
  • Salle d’eau, avec WC

Système d’assainissement aux normes.
La taxe foncière de cette propriété s’élève à 1510€/an.

 

Installations équestres : les allées sont stabilisées et éclairées, la propriété est entièrement clôturée. L’alimentation en eau se fait via l’eau de la ville.

L’écurie principale : 

  • 10 boxes de 3 x 3,5 m, avec abreuvoirs automatiques
  • Sellerie
  • Chalet d’accueil 
  • Espace buvette
  • Club-house de 22 m², avec son poêle à bois

Proche de l’habitation : 

  • 4 boxes
  • 4 petites stabulations poneys 
  • Sanitaires

De l’autre côté de la maison d’habitation :

  • Bâtiment comprenant : 8 boxes, 2 stabulations et 1 sellerie
  • Hangar de stockage des fourrages
  • Petit paddock

Les espaces de travail :

  • Carrière de 60 x 30 m, en sable naturel et fibré, avec un éclairage
  • Piste de 45 x 30 m, recouverte d’un manège 30 x 30 m, éclairé
  • Rond de longe de 12 m, en copeaux plastiques
  • Rond d’havrincourt de 26 x 15 m, en copeaux plastiques
  • Nombreux chemins de balade à partir de la propriété

Prés et paddocks (avec possibilité d’acquérir 3 ha supplémentaires).

Parking stabilisé avec mobil-home (relié eau, électricité et assainissement) et possibilité de raccorder davantage de véhicules/logements.

 

Informations sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 477 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

  • Prix 477 000  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienCentre équestre
  • EtatAncien – A restaurer
  • Surface de la propriété2,60 
  • Surface habitable200 m²
  • Nombre de pièces11
  • Nombre de chambres5
  • Salles de bain3
  • Autres critères
    • - Appartement(s)
  • Installations Equestres
    • - 1 Carrière(s)
    • - 1 Manège(s)
    • - 18 Box(es)
    • - 4 Stabulation(s)
    • - 2 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation
  • Référence520797

Annonceur

Equestrian-immobilier

Equestrian Immobilier

Professionnel

Equestrian I.

50000 Saint-Lô - France (Basse-Normandie)

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