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Centre équestre/poney club/pension labellisé FFE sur pl

820 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 341769 déposée le 18 mai 2017 | Modifiée le 18 mai 2017

Centre équestre/poney club/pension labellisé FFE sur pl

Le mot de l'annonceur

 

Centre équestre/poney club/pension labellisé FFE sur plus de 33 hectares avec maisons d'habitation;


 - joli hameau sur 33 hectares composé d'une longère rénovée en 2007,une chaumière à rénover, une dépendance et deux petites longères accolées à rénover, située à 25 min de Lorient ,proche du bourg de Meslan , de ses commerces et écoles.
 La propriété se compose: Une longère rénovée par un architecte en 2007 rdc: cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie avec une majestueuse cheminée, wc, chambre avec salle d'eau, salon + une autre pièce. Etage: 3 ch, salle d'eau, 2 wc, grande mezzanine bureau. Aspirateur centralisé, géothermie, fenêtres alu, volets électrique. Une chaumière à rénover d'environ 100 m² en vie de plain pied: cuisine,wc,3 ch,SdBain  et douche, salle/ salon. Deux autres dépendances à rénover d'environ 60 m² chacune au sol avec cheminée. Un hangar de stockage fourrage  + hangar de stabulation d'environ 130 m²; 

 Partie équestre; 

  4 bâtiments dont 3 équipés d'abreuvoirs automatiques et 
1 stabulation de 100 x 16m avec 15 boxes de 7 x 6.5m modulables en 15 stabulations de 14 x 7m (fumière à une extrémité)1 de 32 x 10m avec 7 boxes de 4 x 5m avec 2 couloirs (fumière à une extrémité)

1 de 38 x 10m avec 8 boxes de 6 x 4 en caillebotis béton et un couloir de 3m ( fosse à jus à une des extrémité)
1 manège couvert de 50 x 15m, éclairé , plus extension de 10 x 40m sur un des deux grands côté;

une carrière de 60 x 20m 
Parkings
1 silo clos de mur de 12 x 38m utilisable comme carrière à schetlands
18 hectares de SAU en herbe 15 hectares de taillis bois et autres ..Accès à chaque pâture par un chemin , point d'eau dans chaque parcelle, petit ruisseau traversant la propriété..
1 bureau avec sanitaires ( wc , lavabo , douche..)
1 salle de club en rénovation
1 douche pour chevaux bétonnée et close sur 3 côtés avec double points d'attaches
3 sellerie spacieuses
une grande aire de pansage couverte avec séparation shetlands/ chevaux
1 tracteur 4 roues motrices et sa remorque
pompe neuve en forage à 73m de profondeur, débit 4M3/h
hameau raccordé à l'eau de la SAUR aussi..

possibilités d'accueillir 30 équidés 
Le plus Fond de commerce : de la locataire actuellement en place ...

8 râteliers à foin , 2 tonnes à eau
clôtures piquets bois, fils galva
4 berger sur secteurs
matériel de sellerie pour équiper une quinzaine de chevaux et une quinzaine de schetlands
1 épandeur
2 carrioles d'attelage schetlands et poney B plus harnais
1 grande caravane 
2 chevaux et 2 poneys de club ( plus poneys et chevaux en " prêt d'usage"

 Clientèle à reprendre avant septembre 2017 ( cavalier en forfait, pensions prés, les scolaires ..)
Activité pension boxes à créer .. Beaucoup de potentiel sur le secteur !!!
 Réf de l'annonce mai2-M1269
Prix: 800 000€ net vendeur + 20 000€ d'agence à la charge de l'acquéreur forfait 20 000€ pour les biens au dessus de

335 000€ 

Contactez melle Bertho morgane Alti immo lanester
Tel: 06.35.90.10.08

  • Prix : 820 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 33 
  • Surface du terrain : 330000 
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 30
    • - Stabulation(s) : 5
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s),
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 341769

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Annonceur

IMMOMORGANE Professionnel
Immo M.
56320 MESLAN - France (Bretagne)
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