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Centre équestre proche de Niort

482 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 463447 déposée le 12 août 2019

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Aux portes de Niort
  • 45 min de la Rochelle

Charmant centre équestre en activité comportant une clientèle de 150 licenciés, situé à la sortie de la ville et proche de toutes les commodités. La propriété s’étend sur une surface de 1.8 hectare d’un seul tenant. Proche d’une grande ville et facile d’accès, la structure présente de nombreux atouts.

Les installations équestres : 

Une première écurie extérieure est constituée de 11 boxes (3×3.5m) avec abreuvoir automatique. Cette écurie comporte également une salle de soin et un bureau d’accueil.

Une stabulation se situe à proximité des boxes dans la cour.

Un grand bâtiment de 1700m² abrite :

  • Un manège en sable de fontainebleau de 40×20 avec éclairage et arrosage
  • Une partie pour le stockage des fourrages
  • Des stabulations pour les poneys avec abreuvoir automatique
  • 4 boxes (3×3.5m) avec abreuvoir automatique et parois coulissantes (facilitant ainsi le curage)
  • Des casiers pour les propriétaires
  • Un silo de stockage des grains

Le manège est ouvert sur une carrière en sable de Fontainebleau de 70x40m avec arrosage automatique et éclairage.

Un atelier pour le stockage du matériel

Un marcheur couvert de 5 places

Plusieurs selleries

4 paddocks

L’habitation sur 70 m² :

Cette habitation est constituée d’un séjour, cuisine de 45 m² avec poêle à bois.

Une chambre avec salle de bain et WC.

Extension de l’habitation en cour pour une surface total de 90 m².

Dossier sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 482 000 € (dont 6% a la charge de l’acquéreur)

  • Prix : 482 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 1,80 
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 15
    • - Stabulation(s) : 10
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Silo(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 463447
  • DPE en cours
  • GES en cours
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

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Equestrian Immobilier
Professionnel
Equestrian I.
79000 Niort - France (Poitou-Charentes)
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