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Centre équestre proche Fontainebleau

583 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 612599 déposée le 17 novembre 2020

Centre équestre proche Fontainebleau
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Le mot de l'annonceur

Secteur Nemours (Seine-et-Marne, 77), centre équestre avec installations complètes et ses logements (petit chalet + logement de fonction), plus terrain constructible. Le tout sur environ 1 ha 5 de terrain. À quelques encablures (15 min.) du grand parquet de Fontainebleau.

Possibilité d’acheter clés en main avec matériel et cavalerie. Prix matériel et cavalerie : 100 000 € H.T. en plus du prix soit dans ce cas, un prix total de 683 000 €.

Les installations équestres

  • Les installations équestres comprennent :
  • Un manège de 40 x 20 m ;
  • Une carrière en L : nivelée deux fois en 10 ans ;
  • Partie écurie : 28 boxes de 3, 5 m x 3,5 m avec abreuvoirs automatiques et mangeoires ;
  • Une sellerie propriétaires ;
  • Une sellerie club ;
  • Un club house (meuble évier), frigo et micro-ondes, radiateurs électriques ;
  • Un wc avec lave-mains, une autre sellerie ;
  • Un bureau ;
  • 7 boxes extérieurs de 3 m x 3 m ;
  • Une sellerie extérieure ;
  • Un atelier ;
  • Un local de rangement ;
  • 3 abris de stockage ;
  • 2 grands abris de stockage (pour paille et foin) ;
  • Un marcheur 4 places ;
  • Deux paddocks en copeaux de caoutchouc (électrifiés) ;
  • Plateau technique avec fumière, parking van ;
  • Une petite carrière (reprise débutant) ;

Le terrain

  • Terrain total : 1 ha 480 ares ;
  • Une partie de terrain est constructible avec accès sur la rue, 19 ares et 30 ca (1930 m²) , branchement au tout-à-l’égout prêt ;
  • Possible 100 m² au sol environ. (deux niveaux : 200 m²) ;

Les deux logements

  • Un logement de fonction accolé aux écuries de deux pièces comprenant :
    • Une pièce avec coin cuisine ;
    • Une salle de bains ;
    • Une chambre ;
  • Un chalet en bois de 35 m² environ :
    • Une chambre ;
    • Une salle de bains ;
    • Une grande pièce avec cuisine ouverte, salle à manger – salon ;

Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 550 000 €).

  • Prix : 583 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 1,50 
  • Surface du terrain : 1.50 
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 2
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 35
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s).
  • Localisation :
  • Référence : 612599
  • DPE vierge
  • GES vierge
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Annonceur

destrierimmobilier
Destrier Immobilier
Professionnel
Hélène P.
77140 Nemours - France (Ile-de-France)
@

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