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Centre tourisme équestre Atlantique Gironde PLAGE

570 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 365016 déposée le 13 avril 2019 | Modifiée le 1 octobre 2019

Centre tourisme équestre Atlantique Gironde  PLAGE

Le mot de l'annonceur

Propriété équestre à 1h20 heure de la rocade de Bordeaux

5 hectares en proprieté et 20 hectares en bail agricole avec prime PAC

Emplacement d' exception zone touristique en pleine activité, structure très fonctionnelle.

Grosse activité saisonnière 

Installez vous avec vos chevaux et profitez de l'activité immédiate et la bonne réputation de ce lieu.

Des installations aux normes de ce centre de tourisme équestre labellisé FFE et cheval étape.
Avec un chiffre d'affaire conséquent (compta à disposition) 

Activité centre équestre, Randonnées, gîte et poney club à l'année

Nombreuses Randonnées de 1 à 6 jours. promenades de 1 h à la journée 

Habilitation centre de formation ATE et CQP

La propriété est située sur une zone touristique en médoc, proche des cités balnéaires de Soulac, Montalivet et le Verdon sur mer.

A proximité les plages Atlantiques

L’Estuaire de la Gironde à 2 Kms , baignade des chevaux

Petit port de St Vivien de médoc 500 m

A 2 Kms du centre bourg du village avec tous les commerces nécessaires, école , bus….. Commune très animée

La propriété possède 2 écuries 15 boxes en béton de 12 m2 chacun, dont un boxe de poulinage

Barres et anneaux d attache

1 sellerie

1 carrière en sable 20*40

1 terrain de TREC niveau club1

1 parking stabilisé

Hangar à foin attenant

Herbages , de qualité avec trous d’eaux naturels

2 appartements :

1 appartement de 110 m2 bien aménagé avec vue sur toute la propriété

1 grand salon, 1 cuisine équipée

3 chambres (12 m2, 15 m2 et 24 m2)

1 appartement de 80 m2 actuellement exploité en gîte 1 dortoir (6 couchages et 1 chambre)

1 bureau d accueil 15 m2

1 mobil home pour logement du personnel saisonnier

Terrain attenant clôturé de 5 hectares en propriété et 20 hectares en bail agricole bénéficiant de la PAC 

Forte clientèle touristique

Nombreux circuits de promenades et randonnées de 1 à 6 jours

Les constructions sont solides ainsi que les aménagements avec possibilité d’extension.

 

 

  • Prix : 570 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 5 
  • Surface du terrain : 5 
  • Surface habitable : 236 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 15
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Cross,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 365016
  • DPE en cours
  • GES en cours

Annonceur

Alexandra H.
33590 SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC - France (Aquitaine)
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