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Charmant Centre Equestre avec Habitation sur 7 ha

2 600 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 438731 déposée le 15 mars 2019

Le mot de l'annonceur

 

Situation : 

Situé dans le département du Var (83)

A moins de 10 km des plages

15 min de Fréjus / 35 km de Saint-Tropez / 40 km de Cannes

Facile d’accès et à seulement quelques kilomètres de l’autoroute A8

Ce Haras dispose d’installations de grandes qualités, sur une surface de 7 hectares avec une charmante maison. Celle-ci est au cœur de la propriété et offre un panorama splendide sur l’ensemble de la propriété. Le Haras est fonctionnel et bien agencé avec de grands espaces et une belle structure (180 licences, 105 chevaux et 80 propriétaires). Le bien est clé en mains et idéal pour des passionnés de chevaux pour une écurie de propriétaires ou un centre équestre.

Installation Equestre : (Zone agricole)  

Ecurie intérieure attenante au manège :

15 boxes (3,5x 3,5) : donnant sur des paddocks individuels avec abreuvoirs automatiques

Salle de soins avec douche

Casiers de rangements individuels

Espace de stockage et local de rangement

47 paddocks raccordés à l’eau et l’électricité :

30 paddocks avec abris

8 paddocks avec abris en dur

9 paddocks avec box

Deux selleries en bois équipées de casiers individuels

Une sellerie en bois équipée de portes-selles et portes-brides

Chalet d’accueil pour les enfants et un petit Club House avec buvette et espace détente

Espace de préparation (barres d’attaches) et paddocks réservés aux montures du centre équestre

Deux douches extérieures

Sellerie Poney-Club

Hangar de stockage (9.5x20) du foin et des grains avec une sellerie

Parking

Possibilités de sorties en extérieur pour balades, randonnées ou trotting

Carrières : 

Sable de rivière

42x60 avec arrosage et éclairage / 20x40 avec arrosage

Manège : (arrosage automatique et éclairage)

30x54 Sable Toubin & Clément

Rond de longe : 

Couvert de 17.5 mètres avec arrosage

16 mètres

18 mètres

Matériel d’écurie et cavalerie:

Liste sur demande

Dépendance (90m2), pouvant être utilisé comme logement pour le personnel :

Salon - Salle à manger

Cuisine ouverte et équipée

2 Chambres

Salle d'eau

WC handicapés

Terrasse et abris extérieur

Habitation de 2012 : (180 m2)

Maison contemporaine de plain-pied, sur une jardin privatif de 2500m² entièrement clos et à l’écart des l’activités du centre équestre.

Grande pièce à vivre avec cheminée (64m2), cuisine équipée et arrière cuisine, grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse couverte avec un bar.

Une suite parentale avec son dressing, salle d’eau avec douche à l’Italienne et WC,

Deux chambres, Salle d’eau indépendante, avec douche et baignoire et WC séparé

Bureau

2 Garages / 2 Abris

Local de rangement

Portail automatique

Possibilité de créer une piscine

Dossier et Bilans sur demande.

La Propriété vous est présentée au prix de 2 600 000€ FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur)

 

  • Prix : 2 600 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 7 
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 4
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 15
    • - Sellerie(s) : 5
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 438731
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier
Professionnel
Equestrian I.
83600 Frejus - France (Provence Alpes Côte d'Azur)
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