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    Suivi par 1 personne

    Annonce 870929 déposée le 25 juillet 2024

    850 000 €

    Horseimmo
    PRO
    Horse Immo
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situe?e dans le village de Savigny en Haute Savoie, Horse Immo est heureux de vous proposer en exclusivité cette maison ossature bois, niche? dans un e?crin de verdure, entre la campagne et la montagne, à seulement quelques kilome?tres d'Annecy ou Gene?ve.

    Construit en 1995, ce petit cocon vous invitera à d'agre?ables moments au coin du feu ou dans les bulles du jaccuzi face a? un magnifique jardin arbore? sans aucun vis-a?-vis.
    Pour les passionne?s de chevaux, une e?curie de 3 boxes vient compléter la propriété érigée sur une parcelle de 1750 m2. En zone constructible, il serait également envisageable de diviser la parcelle pour y construire une seconde maison.

    Vendu avec la propriété vous aurez la chance de disposer d'1 hectare de terrains supplémentaires répartis à proximité, idéal pour y mettre vos chevaux ou pour y developper de la permaculture

    A 8km de Frangy, 30km de Genève et d'Annecy

    Maison de 110m2

    RDC
    Sas d'entrée
    Grand espace de vie ouvert de 43m2 : Salon Salle à manger Cuisine
    Salon équipée d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud
    Cuisine aménagée refaite en 2023
    Deux chambres (12,69m2 et 8,15m2) avec un accès terrasse et équipées de placards de rangement
    Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, seche serviette
    WC indépendant
    Placards intégrés dans le couloir de l'espace nuit

    Etage
    Mezzanine de 24m2 lumineuse avec 2 Velux et 2 fenêtres, une partie vitrée au sol pour faire un puit de lumière au rdc . Cet espace est idéal en bureau, bibliothèque, salle tv

    Extérieurs

    Terrasse bois exposée Sud
    Jacuzzi 4 places
    Jardin paysagé
    Poulailler
    Ecurie de 3 boxes (deux de 3,5x3,5m et un de 3x3,5m) équipés d'abreuvoirs avec système anti-gel, sellerie, aire de stockage, douche extérieure
    Aire de parking goudronnée

    A titre indicatif

    Assainissement : individuel
    Chauffage : Poêle à bois et électrique
    Double vitrage Huisseries bois
    Vide sanitaire
    Fibre en cours d'installation
    TF : 1211€
    Surface au sol : 127,43m2
    Pour les amoureux d'outdoor : Montagne de Vuache et Lac Vert de Minzier à toute proximité



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    • Prix 850 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • Surface habitable110 m²
    • Nombre de pièces5
    • Nombre de chambres2
    • Nombre de garages1
    • Installations Equestres
      • - 3 Box(es)
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    • Localisation
    • Référence2593
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      Consommation : 297 kWh/m² / an Emissions : 9 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    297 kWh/m².an
    Émissions
    9 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    9 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Horseimmo

    Horse Immo

    Professionnel

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    Localisation

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