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Complexe équestre avec manège, carrières, gîtes et spa

2 300 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 245821 déposée le 20 juillet 2018

Complexe équestre avec manège, carrières, gîtes et spa

Le mot de l'annonceur

Situé sur l’axe Montpellier-Nîmes, très beau complexe équestre de 11 hectares. Nichée dans les garrigues, cette propriété propose de très belles prestations pour le développement d’une activité équestre de qualité. Un manège olympique, trois carrières, un terrain de cross, une écurie de 22 boxes et de nombreuses autres prestations offrent de belles conditions de travail. Parallèlement le domaine est composé d’une bastide de charme et de nombreuses dépendances typiquement languedociennes de plus de 700 m² habitables. Sur cette très belle surface, la partie privative dispose de pièces de grandes superficies composées de matériaux nobles. Ce bien propose également une activité de gîtes de différentes capacités, avec des prestations « bien –être » dans le charme et le calme de la nature méditerranéenne. Présence également d’une source, idéale pour le développement d’un projet d’hydrothérapie. Importantes possibilités d’activités équestres, touristiques, évènementielles… Nîmes à 20km et Montpellier à 30km, Clinique vétérinaire avec bloc opératoire à moins de 8 km. Bord de mer à 30 min, Fournisseur foin de Crau : livraison depuis St. Martin de Crau, 1 heure.

Installations équestres :

  • Manège olympique  : 60x20m, sol micro-sable, miroir, éclairage, arrosage automatique
  • Deux écuries composées de :

               – 22 boxes (3mx3m, sol tapis caoutchouc isolant, abreuvoir automatique, mangeoire, support pierre de sel)

               – 2 douches sur tapis caoutchouc

               – Solarium

               – Espaces de pansage et dalle maréchalerie

  •  Paddocks extérieurs :

              – Individuels et collectifs : clôture électrique, abris 3x3m et 4x5m, abreuvoir automatique, mangeoire.

               – Prairies : clôture électrique, abri 5×4 bomaco, abreuvoir automatique ou bac a eau 600litres

  • Club-house avec sanitaires de 70m²
  • Logement de fonction de 100m² divisible en deux habitations
  • Trois carrières en sable : 60x35m /40x20m/35x15m
  • Deux ronds de longe en sable :16m / 18m
  • Piste de galop en sable : 500ml, Terrain de cross, Pistes balisées : 300km.
  • Silo à grain, hangar à foin
  • Parking auto, vans et camions

Habitations :

  – Le Mas :

  • RDC :

Cuisine ouverte sur salle à manger (55 m²)
Salon avec cheminée et mezzanine (40m²)
Salle de bain et WC
Buanderie
Cuisine d’été avec un accès sur la grande cours (18m²)

  • Etage :

Grand bureau avec un accès direct au Club-house (60m²)
Trois chambres entre 11m² et 35m²
Salle de bain Salle d’eau avec WC
Comble aménageable (30m²)

 – Dans la cours du Mas :

Petite maison (50 m²) : séjour-cuisine, salle de bain, mezzanine avec une chambre
Cave à vin tempérée (25m² )
Jardin d’hiver (30m²)
Local technique (10m²)

– Ancienne bergerie de 200m² composée de :

4 gîtes équipés (24m², 35m², 42m² et 50m²)
Espace Bien-être (30m²) comprenant  un spa, un espace massage, une salle d’eau et un hammam

– Piscine sécurisée (10x5m) :

carrelée , filtration au sel, chauffage pompe à chaleur

 

Cette propriété vous est présentée au prix de 2 300 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acquéreur - prix net vendeur 2 200 000€)

N'hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.

  • Prix : 2 300 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 11 
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 3
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 22
    •  
  • Localisation :
  • Référence : 245821
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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo Professionnel
Horse I.
75008 Paris - France (Ile-de-France)
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