Le mot de l'annonceur
Située à 5min du centre ville, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette opportunité exceptionnel de 12 hectares. Les lieux offrent de très belles installations équestres ainsi que de très agréables logements. Carrières en Toubin-Clément, manège, différentes écuries proposant plus de 40 boxes présentent une opportunité unique dans le développement d'une activité variée (centre équestre, écurie de valorisation ou de propriétaires). De grands paddocks, des prés verdoyants, rond de longe, marcheur et une piste de galop complètent l'ensemble pour une prestation totale.
Côté habitation, le domaine présente un logement de fonction confortable et récent. A l'écart, une belle villa moderne de 140 m2 avec spacieuse pièce de vie traversante, 3 chambres, piscine et jardin, permet de profiter d'un environnement paisible et dégagé.
Idéal pour le développement d'évènements, la propriété est agencée pour l'accueil de public avec son espace cuisine, sa salle de réunion, son club-house avec terrasse et ses grands parkings stabilisés.
L'ensemble du domaine est parfaitement entretenu, équipé de matériaux de qualité et une disposition des divers bâtiments harmonieuse, en un mot totalement clé en main.
Notre avis : Une opportunité rare, idéale pour tout investisseur passionné
Located 5 minutes from the town centre, Horse Immo is delighted to present this exceptional opportunity of 12 hectares. The site offers beautiful equestrian facilities and very pleasant accommodation. Carrières en Toubin-Clément, riding school, various stables offering more than 40 boxes present a unique opportunity in the development of a varied activity (equestrian centre, development or owners' stable). Large paddocks, green meadows, round pen, walker and a gallop track complete the ensemble for a total service.
On the residential side, the estate has a comfortable and recent staff accommodation. A beautiful modern villa of 140 m2 with a spacious living room, 3 bedrooms, swimming pool and garden, allows you to enjoy a peaceful and open environment.
Ideal for the development of events, the property is arranged for the reception of public with its kitchen space, its meeting room, its club-house with terrace and its large stabilized car parks.
The whole estate is perfectly maintained, equipped with quality materials and a harmonious layout of the various buildings, in a word, totally turnkey.
Our opinion: A rare opportunity, ideal for any passionate investor
Situado a 5 minutos del centro de la ciudad, Horse Immo se complace en presentar esta excepcional oportunidad de 12 hectáreas. El sitio ofrece hermosas instalaciones ecuestres y un alojamiento muy agradable. Carrières en Toubin-Clément, escuela de equitación, varios establos que ofrecen más de 40 cajas presentan una oportunidad única en el desarrollo de una actividad variada (centro ecuestre, desarrollo o establo de los propietarios). Grandes potreros, praderas verdes, corral redondo, andador y una pista de galope completan el conjunto para un servicio total.
En el aspecto residencial, la finca cuenta con un cómodo y reciente alojamiento para el personal. Un hermoso y moderno chalet de 140 m2 con un amplio salón, 3 dormitorios, piscina y jardín, le permite disfrutar de un entorno tranquilo y abierto.
Ideal para el desarrollo de eventos, la propiedad está dispuesta para la recepción de público con su espacio de cocina, su sala de reuniones, su club-house con terraza y sus grandes aparcamientos estabilizados.
Toda la finca está perfectamente cuidada, dotada de materiales de calidad y con una disposición armoniosa de las distintas edificaciones, en una palabra, totalmente llave en mano.
Nuestra opinión: Una oportunidad única, ideal para cualquier inversor apasionado
Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, freut sich Horse Immo sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit von 12 Hektar zu präsentieren. Das Gelände bietet sehr schöne Reitanlagen sowie sehr angenehme Unterkünfte. Carrières en Toubin-Clément, Reithalle, verschiedene Ställe mit mehr als 40 Boxen bieten eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung einer vielfältigen Aktivität (Reitzentrum, Verwertungsstall oder Besitzer). Große Paddocks, grüne Wiesen, ein Longierzirkel, eine Führanlage und eine Galopprennbahn vervollständigen das Ensemble für eine umfassende Leistung.
Auf der Wohnseite bietet das Anwesen eine komfortable und neue Dienstwohnung. Etwas abseits liegt eine schöne moderne Villa von 140 m2 mit geräumigem, durchgehendem Wohnraum, 3 Schlafzimmern, Pool und Garten, in der Sie eine friedliche und offene Umgebung genießen können.
Das Anwesen eignet sich ideal für die Entwicklung von Veranstaltungen und ist mit seinem Küchenbereich, seinem Versammlungsraum, seinem Clubhaus mit Terrasse und seinen großen befestigten Parkplätzen für den Empfang von Publikum eingerichtet.
Das gesamte Anwesen ist perfekt gepflegt, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und die Anordnung der verschiedenen Gebäude ist harmonisch, kurz gesagt: schlüsselfertig.
Unsere Meinung: Eine seltene Gelegenheit, ideal für jeden leidenschaftlichen Investor.
A 5 minuti dal centro città, Horse Immo è lieta di presentare questa eccezionale opportunità di 12 ettari. Il sito offre bellissime strutture equestri e alloggi molto piacevoli. Carrières en Toubin-Clément, scuola di equitazione, varie scuderie che offrono più di 40 box presentano un'opportunità unica nello sviluppo di un'attività variegata (centro ippico, sviluppo o scuderia dei proprietari). Ampi paddock, prati verdi, recinto rotondo, girello e pista di galoppo completano l'insieme per un servizio totale.
Sul versante residenziale, la tenuta dispone di una confortevole e recente sistemazione per il personale. Una bella villa moderna di 140 m2 con un ampio soggiorno, 3 camere da letto, piscina e giardino, permette di godere di un ambiente tranquillo e aperto.
Ideale per lo svolgimento di eventi, la struttura è predisposta per l'accoglienza del pubblico con i suoi spazi cucina, la sua sala riunioni, la sua club-house con terrazza e i suoi ampi parcheggi stabilizzati.
L'intera tenuta è perfettamente mantenuta, dotata di materiali di qualità e di una disposizione armoniosa dei vari edifici, in una parola, totalmente chiavi in mano.
La nostra opinione: un'opportunità rara, ideale per qualsiasi investitore appassionato
Op 5 minuten van het stadscentrum is Horse Immo verheugd u deze uitzonderlijke gelegenheid van 12 hectare voor te stellen. Het terrein biedt prachtige ruiterfaciliteiten en zeer aangename accommodatie. Carrières en Toubin-Clément, manege, verschillende stallen met meer dan 40 boxen bieden een unieke kans in de ontwikkeling van een gevarieerde activiteit (manege, ontwikkeling of eigenaarsstal). Grote paddocks, groene weiden, roundpen, stapmolen en een galopspoor completeren het geheel voor een totaalservice.
Aan de woonzijde beschikt het landgoed over een comfortabele en recente personeelsaccommodatie. Een prachtige moderne villa van 140 m2 met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, zwembad en tuin.
Ideaal voor de ontwikkeling van evenementen, is het pand ingericht voor de ontvangst van publiek met zijn keukenruimte, zijn vergaderzaal, zijn clubhuis met terras en zijn grote gestabiliseerde parkeerplaatsen.
Het hele landgoed is perfect onderhouden, voorzien van kwaliteitsmaterialen en een harmonieuze indeling van de verschillende gebouwen, in één woord, volledig sleutelklaar.
Onze mening: Een zeldzame kans, ideaal voor elke gepassioneerde belegger
