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Complexe Équestre et Habitation de Charme en Nouvelle A

826 800 €

€ Financer ce bien

Annonce 428549 déposée le 12 janvier 2019

Complexe Équestre et Habitation de Charme en Nouvelle A

Le mot de l'annonceur

Situation:

  • En Nouvelle Aquitaine
  • A 8 minutes d'une ville de 45 000 habitants
  • Proche des grands axes

Situé dans un très bel environnement, Horse Immo à le plaisir de vous proposer ce Magnifique Complexe Équestre étendu sur 5,5 hectares, doté d'infrastructures de grande qualité, vous permettant ainsi une acquisition clés en main..! L'ensemble entièrement paysagé comprend plusieurs carrières, un manège, une soixantaine de boxes, et un superbe club-house..

Actuellement en activité, ce lieu regroupe un poney club, une écurie de propriétaires, et l'organisation de stages.

Coté Habitation, à l'abris des regards Une Maison pleine de Charme de 140 m², agencé avec Goût et Qualité, bénéficiant d'un jardin paysagé, d'une piscine et d'une entrée privative..

Un vrai coup de cœur..!!

Les Installations Équestres:

Les carrières:

Carrière 1:

  • 70 x 45 Sol Equisol avec arrosage automatique

Carrière 2:

  • 60 x 20

Manège:

  • 40 x 20 Sol Fibré

Les Boxes: 59 au total

  • 8 boxes de 3 x 3 avec abreuvoirs automatiques en écurie extérieure.
  • 51 boxes  de 3x 3 avec abreuvoirs automatiques en écurie intérieure.

Club House:

Un superbe club-house avec une terrasse qui donne sur les carrières et le manège.

Il est équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine de 2 bureaux et de wc.

  • Plusieurs selleries
  • Graineterie
  • 7 Espaces de préparation
  • 1 Solarium
  • Douche eau chaude/ eau froide
  • 1 Laverie
  • 1 Atelier
  • Cuve de récupération eau de pluie.

Stockage:

  • 1 grand tunnel de stockage de 22 mètres par 10,50.

Les Paddocks:

  • 10 Paddocks en Herbe
  • 2 Paddocks en sable

1 Appartement de Fonction de 3 pièces: 130 m² environ

La Maison D'Habitation: 145 m²

Elle bénéficie d'une entrée privative, d'un beau jardin paysagé et d'une piscine de 9 x 3.

Rez-de-Chaussée:

  • Une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger.
  • Un cellier
  • Un salon
  • 3 chambres
  • Une salle de bains avec baignoire et douche.
  • Un dressing
  • un wc

L' Étage:

  • Une chambre
  • Une salle de bains avec wc.

Dossier Complet avec photos sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 826 800 € FAI (dont 6% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 780 000€)

N’hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 06 15 45 77 34– Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417.

Horse-Immo:le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.

 

 

  • Prix : 826 800  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 5 
  • Surface du terrain : 5 
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 59
    • - Sellerie(s) : 4
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 428549

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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo Professionnel
Puech E.
16 A - France (Poitou-Charentes)
@

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