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Corps ferme option équestre

694 300 €

€ Financer ce bien

Annonce 574884 déposée le 8 août 2020

Corps ferme option équestre

Le mot de l'annonceur

Située dans le Loiret (45) (secteur Montargis) un corps de ferme avec option équestre (neufs boxes et paddocks).

Comprend une habitation principale (longère), une habitation secondaire, un studio indépendant…

Ensemble sur environ 3 000 m² de terrain.

Longère d’environ 200 m²

La longère comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • Séjour : 35 m² environ on peut y entrer directement ;
  • Chambre (actuellement bureau de travail) : 13 m² (à son propre accès extérieur depuis le jardin arrière)
  • Cuisine équipée ouverte sur le salon (vendue en l’état) ;
  • Pièce jaccuzi ;
  • seconde entrée, 13,6 m² ;
  • Chambre : 22,30 m² environ équipée de placard ;
  • Un wc indépendant ;
  • Une salle de bains ;
  • Une salle d’eau ;
  • 2 chambres qui pourraient tout à fait permettre la création d’un petit logement indépendant avec son propre accès extérieur :

Au premier étage :

  • Une grande chambre ;
  • Une salle de bains ;
  • Deux chambres indépendantes face à face (pourrait permettre une seule et même grande pièce) ;
  • une partie de grenier aménageable ;

Écurie

L’écurie fait au total 23,10 m de long (intérieur) et 5,64 m de large, elle comprend 9 boxes actuellement organisés ainsi :

  • boxe 1 et 2 : sert de chaudière à bois ;
  • Boxe 3 ;
  • Boxe 4 avec accès direct paddock ;
  • boxe 5 : graineterie ;
  • boxe 6 : boxe avec accès direct paddock ;
  • boxe 7 et 8 : servant au stockage ;
  • boxe 9 : attenant à l’habitation secondaire.

Une habitation secondaire : 50 m² environ

Attenante aux boxes, comprenant au RDC : cuisine, salle de bains, un coin lit, salon – salle à manger et au premier étage : 50 m² environ à aménager.

Autres bâtiments et studio

Autre bâtiment comprenant un grand préau ouvert.

Un studio indépendant.

Le terrain 

  • Terrain divisible en 2 paddocks (accès direct deux boxes). Abreuvoirs automatiques (alimentation eau).
  • Environ 1 000 m² de paddocks et 2 000 m² entre la cour et le jardin central ;

Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 655 000 €).

  • Prix : 694 300  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 3000 
  • Surface du terrain : 3000 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
  • Salles de bain : 2
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 9
    •  
    • - Paddock(s).
  • Localisation :
  • Référence : 574884
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

destrierimmobilier
Destrier Immobilier
Professionnel
Hélène P.
45200 Montargis - France (Ile-de-France)
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