Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Partager
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse
Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse

Domaine de 56 hectares à 1h de Toulouse

Suivi par 1 personne

Annonce 743394 déposée le 30 septembre 2022

1 100 000 € Prix ferme

€ Financer ce bien
user_E6TRGW
PRO
Agence Léonard Immobilier- Espace & Qualité de Vie
Plus d'informations
Envoyer un email

Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

LE DOMAINE DE LA GRANGE

Au cœur du Triangle d’Or Albi-Castres-Gaillac, ancien domaine viticole de 56 hectares début XIXème, situé à Vénès, entre lac, prairies et forêts. Surface au sol totale de 1476 m2 - 373 m2 habitables.

A 15mn de l'aéroport de Castres et 1 heure d’avion de Paris.

A moins de 1 heure de Toulouse et de son aéroport International par la future A69.

« LA BATISSE »

• 385 m2 au sol dont 236 m2 habitables, exposée Sud/Ouest.

• Maison entièrement rénovée : DPE Juillet 2022 : D424 – B6.

• Cheminée, poêle à chauffer, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, alarme.

« LE PRESSOIR »

• 104 m2 au sol. Structure en parfait état, façade extérieure, toiture neuve.

• Comprenant : un pressoir XIXème faisant office de cellier, un atelier attenant, une sellerie.

• Arrivées- évacuations en attente.

• peut être transformé en studio.

« LE LODGE »

• 252 m2 au sol dont 137 habitables.

Structure en parfait état, façade extérieure refaite et toiture en bon état. Intérieur à rénover.

• Garage avec mezzanine en extérieur. 6 arbres fruitiers.

• DPE Juillet 2022 G485- C14.

« LA GRANGE »

• 618 m2 : au sol.

Structure en dalle béton armé en parfait état. Façade extérieure et toiture neuve.

• Comprenant une écurie de 8 box, une étable attenante, double garage et garage à tracteur.

• Au 1er étage : réserve de stockage pour foin.

• Possibilité de transformer en habitation.

« ANNEXES »

• Piscine 86 m2.

• Bassin de méditation 28 m2.

• Une réserve de pêche privée dans un lac d'un hectare.

• Une réserve de chasse privée dans une forêt de 30 hectares.

• 25 hectares de prairie. Carrière pour chevaux de 1800 m2, deux puits, 10 km de sentiers.

CHARGES

• Environ 4000 euros/an. Possibilité de revenus d’exploitation.

  • Prix 1 100 000  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienPropriété équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété56 
  • Surface du terrain56 
  • Surface habitable373 m²
  • Nombre de pièces11
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de garages3
  • Autres critères
    • - Maison d’amis
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations Equestres
    • - 1 Carrière(s)
    • - 8 Box(es)
    • - 1 Sellerie(s)
    •  
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s).
  • Localisation
  • Référence743394
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 224 kWh/m² / an Emissions : 6 kg CO2/m2 / an

Annonceur

user_E6TRGW

Agence Léonard Immobilier- Espace & Qualité de Vie

Professionnel

Teragi R.

93500 Pantin - France (Ile-de-France)

Localisation

Envoyer un email
Equirodi vous recommande
StarterreDemeures équestresCheval LibertéLa GéeHTI