Le mot de l'annonceur
Agencée en 3 bâtiments séparés seulement de quelques mètres, et sur superficie de 29840 m², cet ensemble équestre offre de très grands et beaux volumes afin de travailler et valoriser les chevaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et naturel.
L'habitation principale dispose d'un jardin totalement privatisé et d'une piscine (couverte et chauffée).
En rez-de-chaussée , vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour , d'un wc, d'une arrière cuisine, d'un cellier d'une chaufferie avec sauna,.
Au premier étage se trouve la salle de bains et 4 chambres dont l'une avec suite parentale.
chauffage au sol.
dpe C ET A
La seconde habitation se trouve au premier étage d'un bâtiment voisin, distant d'une dizaine de mètres de l'habitation principale et des écuries. Ce très joli loft (style industriel) dispose d'un accès privé et de plusieurs places de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Le loft se compose d'une chambre et d'un grand bureau, d'une salle de bain avec une douche, d'un dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une buanderie et d' un WC.
Le mode de chauffage est électrique. Les menuiseries donnant sur l'extérieur sont en double-vitrages et équipées de volets électriques.
DPE D ET A
En dessous de cet appartement, vous trouverez :
*un garage (porte sectionnelle électrique et portillon intégré)
*une cuisine équipée avec matériels professionnels (piano, chambre froide, grain d'orge...) * une salle de réception (mitoyenne à la cuisine) avec sanitaires collectifs et d'un feu de bois. Présence de volets manuels à sangle aux fenêtres.
La partie équestre se compose notamment de :
- un manège totalement fermé en sable fibré 'avec éclairage LED utilisable par sections d'utilisation et avec système d'arrosage automatisé
- 31 box,
- une douche pour les chevaux ou autres poneys,
- deux carrières en sable blanc,
- 3 boxes extérieurs en bois et une sellerie,
- des locaux wc
- un club House ou salle de réunion permettant la dispense de formations,
- plusieurs paddocks,
- un lieu de stockage pour le foin et de deux silos à grains
- une réserve d'eau souterraine de 250m3 utilisable aussi bien pour l'arrosage des sols que pour la réserve incendie (système de récupération d'eau pluviale avec trop plein) et à proximité une fumière
L'accès est possible pour de gros porteurs.
Prix : 1975810 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1900000 € hors honoraires.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 903 227 445 mandat référence 2504 agissant pour le compte de la SARL OD IMMO
Arranged in 3 buildings separated by only a few metres, and covering an area of 29840 m², this equestrian complex offers very large and beautiful volumes in order to work and develop the horses while enjoying a peaceful and natural living environment.
The main house has a completely private garden and a swimming pool (covered and heated).
On the ground floor, you will find a fully equipped kitchen opening onto a large living room, a toilet, a back kitchen, a storeroom and a boiler room with sauna.
On the first floor there is a bathroom and 4 bedrooms, one of which has a master suite.
Underfloor heating.
dpe C AND A
The second dwelling is on the first floor of a neighbouring building, about ten metres from the main dwelling and the stables. This very nice loft (industrial style) has a private access and several parking spaces at the back of the building. The loft consists of a bedroom and a large office, a bathroom with a shower, a dressing room, a fully equipped kitchen open to the living room and the dining room, a laundry room and a toilet.
The heating system is electric. The joineries giving on the outside are in double-glazing and equipped with electric shutters.
ECD D AND A
Below this flat, you will find :
*a garage (electric sectional door and integrated gate)
*a kitchen equipped with professional equipment (piano, cold room, barley grain...) * a reception room (adjoining the kitchen) with collective sanitary facilities and a wood fire. Manual shutters with straps on the windows.
The equestrian part of the property is composed of :
- a fully enclosed sandy arena with LED lighting that can be used in different sections and with an automated watering system
- 31 boxes,
- a shower for the horses or other ponies,
- two white sand arenas,
- 3 wooden outdoor boxes and a saddlery,
- toilet facilities
- a club house or meeting room for training courses,
- several paddocks,
- a storage area for hay and two grain silos
- an underground water reserve of 250m3 which can be used both for watering the grounds and for the fire reserve (rainwater recovery system with overflow) and a manure storage area nearby
The access is possible for big trucks.
Price : 1975810 € Fees : 3,99 % VAT included, i.e. 1900000 € without fees.
This advertisement is written under the editorial responsibility of Michael VASSEUR acting as a commercial agent registered with the RSAC under n° 903 227 445 mandate reference 2504 acting on behalf of the SARL OD IMMO
Dispuesto en 3 edificios separados por sólo unos metros, y con una superficie de 29840 m², este complejo ecuestre ofrece volúmenes muy amplios y hermosos para trabajar y desarrollar los caballos mientras se disfruta de un entorno de vida tranquilo y natural.
La casa principal tiene un jardín completamente privado y una piscina (cubierta y climatizada).
En la planta baja, encontrará una cocina totalmente equipada que se abre a un gran salón, un aseo, una cocina trasera, un trastero y una sala de calderas con sauna.
En la primera planta hay un cuarto de baño y 4 dormitorios, uno de ellos en suite.
Calefacción por suelo radiante.
dpe C Y A
La segunda vivienda está en el primer piso de un edificio vecino, a unos diez metros de la vivienda principal y de los establos. Este loft muy bonito (estilo industrial) tiene un acceso privado y varias plazas de aparcamiento en la parte trasera del edificio. El loft consta de un dormitorio y un gran despacho, un cuarto de baño con ducha, un vestidor, una cocina totalmente equipada y abierta al salón y al comedor, un lavadero y un aseo.
El sistema de calefacción es eléctrico. Las carpinterías que dan al exterior son de doble acristalamiento y están equipadas con persianas eléctricas.
ECD D Y A
Debajo de este piso, se encuentra :
*un garaje (puerta seccional eléctrica y portón integrado)
*una cocina equipada con material profesional (piano, cámara frigorífica, grano de cebada...) * una sala de recepción (contigua a la cocina) con instalaciones sanitarias colectivas y un fuego de leña. Persianas manuales con correas en las ventanas.
La parte ecuestre de la propiedad se compone de :
- una arena totalmente cerrada con iluminación LED que puede utilizarse en diferentes secciones y con un sistema de riego automatizado
- 31 cajas,
- una ducha para los caballos u otros ponis,
- dos arenas blancas,
- 3 cajas de madera para exteriores y una guarnicionería,
- instalaciones sanitarias
- una casa club o una sala de reuniones para cursos de formación,
- varios potreros,
- una zona de almacenamiento de heno y dos silos de grano
- una reserva de agua subterránea de 250 m3 que puede utilizarse tanto para el riego de los terrenos como para la reserva contra incendios (sistema de recuperación de agua de lluvia con rebosadero) y un almacén de estiércol cercano
El acceso es posible para los grandes camiones.
Precio : 1975810 € Tasas : 3,99 % IVA incluido, es decir, 1900000 € sin tasas.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Michael VASSEUR, que actúa como agente comercial inscrito en el RSAC con el nº 903 227 445 y con el mandato de referencia 2504, actuando en nombre de la SARL OD IMMO
Dieser Reitstall besteht aus drei Gebäuden, die nur wenige Meter voneinander entfernt sind, und bietet auf einer Fläche von 29840 m² sehr große und schöne Räume, um die Pferde zu arbeiten und aufzuwerten und gleichzeitig von einem friedlichen und natürlichen Lebensumfeld zu profitieren.
Das Haupthaus verfügt über einen vollständig privaten Garten und ein Schwimmbad (überdacht und beheizt).
Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, die sich zu einem großen Wohnzimmer öffnet, eine Toilette, eine Spülküche, einen Vorratsraum, einen Heizraum mit Sauna.
Im ersten Stock befinden sich das Badezimmer und 4 Schlafzimmer, eines davon mit Master-Suite.
Fußbodenheizung.
dpe C ET A
Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Nachbargebäudes, das etwa zehn Meter von der Hauptwohnung und den Ställen entfernt ist. Dieses sehr schöne Loft (Industriestil) verfügt über einen privaten Zugang und mehrere Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes. Das Loft besteht aus einem Schlafzimmer und einem großen Büro, einem Badezimmer mit Dusche, einem Ankleidezimmer, einer Einbauküche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist, einem Waschraum und einer Toilette.
Die Heizung ist elektrisch. Die nach außen gerichteten Fenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
ECD D ET A
Unterhalb dieser Wohnung finden Sie:
*eine Garage (elektrisches Sektionaltor und integrierte Tür).
*eine Küche, die mit professionellen Geräten ausgestattet ist (Klavier, Kühlraum, Gerstenkorn...) *ein Empfangsraum (an die Küche angrenzend) mit Gemeinschaftssanitäranlagen und einem Holzfeuer. Vorhandensein von manuellen Fensterläden mit Gurten an den Fenstern.
Der Reitbereich besteht insbesondere aus :
- Einer vollständig geschlossenen Reithalle aus Fasersand 'mit LED-Beleuchtung, die nach Nutzungsabschnitten nutzbar ist, und mit automatisiertem Bewässerungssystem.
- 31 Boxen,
- einer Dusche für die Pferde oder andere Ponys,
- 2 Reitplätze aus weißem Sand,
- 3 Außenboxen aus Holz und eine Sattlerei,
- WC-Räume
- ein Clubhaus oder Versammlungsraum, der die Durchführung von Schulungen ermöglicht,
- mehrere Paddocks,
- einen Lagerplatz für Heu und zwei Getreidesilos
- eine unterirdische Wasserreserve von 250 m3 , die sowohl für die Bewässerung der Böden als auch für die Feuerlöschreserve genutzt werden kann (Regenwasserauffangsystem mit Überlauf), und in der Nähe ein Misthaufen.
Die Zufahrt ist auch für große Trägerfahrzeuge möglich.
Preis: 1975810 € Honorare: 3,99 % inkl. MwSt., d.h. 1900000 € ohne Honorar.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michael VASSEUR erstellt, der als Handelsvertreter im RSAC unter der Nummer 903 227 445 registriert ist und im Auftrag der SARL OD IMMO handelt.
Disposto in 3 edifici separati da pochi metri e con una superficie di 29840 m², questo complesso equestre offre volumi molto ampi e belli per far lavorare e sviluppare i cavalli godendo di un ambiente di vita tranquillo e naturale.
La casa principale ha un giardino completamente privato e una piscina (coperta e riscaldata).
Al piano terra si trovano una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno, una toilette, una cucina posteriore, un ripostiglio e un locale caldaia con sauna.
Al primo piano si trovano un bagno e 4 camere da letto, di cui una suite padronale.
Riscaldamento a pavimento.
dpe C E A
La seconda abitazione si trova al primo piano di un edificio vicino, a circa dieci metri dall'abitazione principale e dalle stalle. Questo loft molto bello (stile industriale) ha un accesso privato e diversi posti auto sul retro dell'edificio. Il loft è composto da una camera da letto e un ampio ufficio, un bagno con doccia, uno spogliatoio, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, una lavanderia e una toilette.
Il sistema di riscaldamento è elettrico. Le falegnamerie che danno sull'esterno sono in vetrocamera e dotate di tapparelle elettriche.
ECD D E A
Al di sotto di questo appartamento, si trovano :
*un garage (porta sezionale elettrica e cancello integrato)
* una cucina dotata di attrezzature professionali (pianoforte, cella frigorifera, grani d'orzo...) * una sala di ricevimento (adiacente alla cucina) con servizi igienici collettivi e fuoco a legna. Tapparelle manuali con cinghie alle finestre.
La parte equestre della proprietà è composta da :
- un'arena sabbiosa completamente chiusa con illuminazione a LED che può essere utilizzata in diverse sezioni e con un sistema di irrigazione automatizzato
- 31 scatole,
- una doccia per i cavalli o altri pony,
- due arene di sabbia bianca,
- 3 box esterni in legno e una selleria,
- servizi igienici
- una club house o una sala riunioni per corsi di formazione,
- diversi paddock,
- un'area di stoccaggio per il fieno e due silos per il grano
- una riserva d'acqua sotterranea di 250 m3 che può essere utilizzata sia per l'irrigazione dei terreni che per la riserva antincendio (sistema di recupero dell'acqua piovana con troppopieno) e un vicino deposito di letame
L'accesso è possibile per i grandi camion.
Prezzo : 1975810 € Tasse : 3,99 % IVA inclusa, cioè 1900000 € senza tasse.
Il presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Michael VASSEUR che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC con il n. 903 227 445 riferimento di mandato 2504 e che agisce per conto della SARL OD IMMO.
Dit ruitercomplex is verdeeld over 3 gebouwen die slechts enkele meters van elkaar verwijderd zijn, en beslaat een oppervlakte van 29840 m². Het biedt zeer grote en mooie volumes om de paarden te laten werken en zich te ontwikkelen terwijl u geniet van een vredige en natuurlijke leefomgeving.
Het hoofdhuis heeft een volledig privé gelegen tuin en een zwembad (overdekt en verwarmd).
Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een grote woonkamer, een toilet, een achterkeuken, een berging en een stookruimte met sauna.
Op de eerste verdieping is er een badkamer en 4 slaapkamers, waarvan één met een master suite.
Vloerverwarming.
dpe C EN A
De tweede woning bevindt zich op de eerste verdieping van een aangrenzend gebouw, op ongeveer tien meter van de hoofdwoning en de stallen. Deze zeer mooie loft (industriële stijl) heeft een eigen toegang en meerdere parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw. De loft bestaat uit een slaapkamer en een groot kantoor, een badkamer met een douche, een kleedkamer, een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer en de eetkamer, een wasruimte en een toilet.
Het verwarmingssysteem is elektrisch. De schrijnwerkerij aan de buitenkant is in dubbele beglazing en voorzien van elektrische rolluiken.
ECD D EN A
Onder deze flat, vindt u:
*een garage (elektrische sectionaaldeur en geïntegreerde poort)
* een keuken uitgerust met professionele apparatuur (piano, koelkamer, gerstgraan...) * een ontvangstruimte (grenzend aan de keuken) met collectieve sanitaire voorzieningen en een houtvuur. Handmatige luiken met riemen voor de ramen.
Het hippische gedeelte van het eigendom bestaat uit :
- een volledig omheinde rijbak van vezelzand met LED-verlichting die per afdeling kan worden gebruikt en met een automatisch besproeiingssysteem
- 31 dozen,
- een douche voor de paarden of andere pony's,
- twee witte zand arena's,
- 3 houten buitenboxen en een zadelmakerij,
- toiletvoorzieningen
- een clubhuis of vergaderzaal voor trainingen,
- verschillende paddocks,
- een opslagplaats voor hooi en twee graansilo's
- een ondergrondse waterreserve van 250 m3 die zowel voor de besproeiing van het terrein als voor de brandreserve kan worden gebruikt (regenwateropvangsysteem met overloop) en een nabijgelegen mestopslag
De toegang is mogelijk voor grote vrachtwagens.
Prijs : 1975810 € Kosten : 3,99 % BTW inbegrepen, d.w.z. 1900000 € zonder kosten.
Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michael VASSEUR, die optreedt als handelsagent, ingeschreven bij de RSAC onder nr. 903 227 445, mandaat nr. 2504, in naam van de SARL OD IMMO.
MICHAEL V.
