écurie de propriétaire
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Suivi par 2 personnes

Annonce 746882 déposée le 3 octobre 2022

1 975 810 € Prix à débattre

€ Financer ce bien
equirodi Avatar
PRO
sarl od immo
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Le mot de l'annonceur

Agencée en  3  bâtiments séparés seulement de quelques mètres, et sur superficie de 29840 m², cet ensemble équestre  offre de très grands et beaux  volumes afin de travailler et valoriser les chevaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et naturel.
 
L'habitation principale  dispose  d'un jardin totalement privatisé et d'une piscine (couverte et chauffée). 
En rez-de-chaussée , vous trouverez une cuisine équipée  ouverte sur  un grand séjour ,  d'un wc, d'une arrière cuisine, d'un cellier  d'une chaufferie avec sauna,. 
Au premier étage se trouve la salle de bains et 4 chambres dont l'une avec suite parentale. 
chauffage au sol.
dpe  C ET A

La seconde habitation se trouve au premier étage d'un  bâtiment  voisin,  distant d'une dizaine de mètres de l'habitation principale et des écuries. Ce très joli loft (style industriel) dispose d'un accès privé et de plusieurs places de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Le loft se compose d'une chambre et d'un  grand bureau, d'une salle de bain avec une douche,  d'un dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une buanderie et d' un WC. 
Le  mode de chauffage est électrique.  Les menuiseries donnant sur l'extérieur sont en double-vitrages et équipées de volets électriques.
DPE D ET A
En dessous de cet appartement,   vous trouverez :
*un garage (porte sectionnelle électrique et portillon intégré) 
*une cuisine équipée  avec matériels professionnels (piano, chambre froide, grain d'orge...) * une  salle de réception (mitoyenne à la cuisine) avec  sanitaires collectifs et d'un feu de bois. Présence de volets manuels  à sangle aux fenêtres.

 La partie équestre se compose  notamment de :
- un manège totalement fermé  en sable fibré 'avec éclairage LED  utilisable par sections d'utilisation et  avec système d'arrosage  automatisé
- 31 box,
- une douche  pour les chevaux ou autres poneys,
- deux carrières en sable blanc, 
- 3 boxes extérieurs en bois et une sellerie,
- des locaux wc
- un club House ou salle de réunion permettant la dispense de formations,
- plusieurs paddocks,
- un lieu de stockage  pour le foin et de deux silos à grains
- une réserve d'eau souterraine de 250m3  utilisable  aussi bien pour l'arrosage des sols que pour la réserve incendie (système de récupération d'eau pluviale avec trop plein) et à proximité une fumière
 L'accès est possible pour de gros porteurs.

 Prix : 1975810 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1900000 € hors honoraires.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 903 227 445 mandat référence 2504 agissant pour le compte de la SARL OD IMMO

  • Prix 1 975 810  (Prix à débattre) € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienEcurie de propriétaires
  • EtatRécent
  • Surface de la propriété29840 
  • Surface du terrain3840 
  • Surface habitable189 m²
  • Nombre de pièces7
  • Nombre de chambres4
  • Salles de bain1
  • Nombre de garages1
  • Autres critères
    • - Appartement(s)
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations Equestres
    • - 2 Carrière(s)
    • - 1 Manège(s)
    • - 43 Box(es)
    • - 1 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Vestiaires.
  • Localisation
  • Référence746882
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 119 kWh/m² / an Emissions : 3 kg CO2/m2 / an

Annonceur

sarl od immo

Professionnel

MICHAEL V.

62730 marck - France (Nord-pas-de-Calais)

Localisation

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