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Ecurie de propriétaires avec habitations sur 25 ha (24)

1 575 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 520791 déposée le 11 septembre 2019

Ecurie de propriétaires avec habitations sur 25 ha (24)

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Située dans le département de la Dordogne (24)
  • 1h d’Angoulême
  • 1h10 de Bordeaux

Répartie sur une surface de 25 ha de prairie, cette écurie de sport possède des installations de qualité permettant le travail de plusieurs professionnels.

Installations équestres :

La partie haute de la structure est composée d’un barn de 23 boxes (4x3m) avec abreuvoirs automatiques et sellerie qui débouche sur une fumière creusée, facilitant ainsi le curage.

Proche de celui-ci, se trouve un manège fibré de 30x20m et une carrière également fibrée de 65x90m. Un hangar de stockage avec un marcheur 6 places, 10 anciens boxes et 3 paddocks complètent cette partie.

La seconde partie est équipée d’un barn de 24 boxes (4x3m) avec abreuvoirs automatiques et selleries. Un bâtiment photovoltaïque couvre une piste de 72x35m donnant sur une piste extérieure de 3 700 m ². Elle se situe proche d’un rond d’Havrincourt de 36 m.

Ce bâtiment permet une production électrique de 40 000 €/an.

Une piste de 1 500m, un marcheur 6 places, un solarium ainsi que de nombreux paddock et prés complètent la structure.

5 boxes poulinières de 6x3m et 4 stabulations 3x3m s’ajoutent à la propriété.

La totalité des pistes possède un arrosage automatique avec prise d’eau naturelle dans la rivière. Un forage permet d’alimenter en eau les écuries.

Les habitations :

La maison principale de 120m², se constitue :

  • d’un grand séjour avec cuisine ouverte de 67 m² et sa cheminée
  • une suite parentale de 22m² avec salle de bain/douche et WC
  • 4 chambres de 12m²
  • une salle de douche avec WC.

Un jardin privatif avec terrasse et une piscine de 10x4m chauffée offre un cadre paisible coupée des écuries.

Un appartement de fonction, ainsi qu’un mobil home permettent l’accueil de personnels.

Située à l’écart des écuries, une seconde habitation de 110 m² avec cuisine, séjour, 4 chambres et salle de douche peut également être vendue (100 000 € supplémentaires) ou louée (550 €/mois).

Informations sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 575 000 € FAI dont (5 % à la charge de l’acquéreur).

  • Prix : 1 575 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 25 
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 2
    • - Box(es) : 52
    • - Stabulation(s) : 5
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 520791
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