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Ecurie de propriétaires et de sport sur 3 ha

945 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 430604 déposée le 15 octobre 2018

Le mot de l'annonceur

SITUATION :

Département des Yvelines (78) proche de l'Eure et de l’Eure-et-Loir

25 min de Mantes-la-Jolie et 1 h de Paris

Localisée entre la A13 et la N12

Ecurie de propriétaires située dans un environnement verdoyant et calme.

La structure est parfaitement agencée et fonctionnelle sur une superficie de 3 hectares. Elle dispose de 39 boxes avec un appartement et une chambre.

Les installations sont de qualité et sont idéales pour la valorisation de chevaux de sport et la prise en pension.

Les Installations Equestres :

Manège :

Le manège est de 40×20 avec un accès direct aux écuries

Carrière :

Carrière de 80×40 à proximité du manège et des paddocks

Boxes :

Ecurie principale spacieuse avec 22 boxes (3.5×3.5) accès direct au manège (avec aire de pansage, douche, sellerie et WC)

Rangée de 8 boxes (3.5×3.5) indépendante avec jardin et sellerie (location possible)

6 grands boxes élevage ou commerce (3.5×4) avec sellerie et bureau à l’étage (logement possible)

3 boxes indépendants

Douche extérieure

Marcheur :

Marcheur couvert de 6 places

Paddocks :

7 paddocks de différentes tailles avec de hautes lices en bois

Club House :

Beau club-house de 50m² avec vue paddock et manège.

Stockage :

Un hangar de stockage (16x20m)

Un garage pour petit camion et matériel

Un abri de 40m² avec silo de 6T

Fosse à fumier

Les Logement :

Bel appartement principal de 65 m² bien exposé avec vue sur les paddocks.

Tout équipé avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et WC et couloir.

Palier avec une chambre supplémentaire indépendante et équipée (kitchenette, salle de bains et WC) de 18.5m² (logement stagiaires ou autre)

Beau parking à l’entrée

Chemins pour extérieurs

Dossier sur demande.

L’écurie vous est présentée au prix de 945 000€ FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

  • Prix : 945 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 3 
  • Surface habitable : 83 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 39
    • - Sellerie(s) : 3
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 430604

Diagnostiques énergétiques

DPE en cours

GES en cours

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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier Professionnel
Equestrian I.
78200 Mantes-la-Jolie - France (Ile-de-France)
@

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