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Ecurie de propriétaires proche de Fontainebleau

€ Financer ce bien

Annonce 590870 déposée le 23 février 2021

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Le mot de l'annonceur

Situation géographique

  • Dans le département de la Seine-et-Marne (77)
  • A 11 km du centre ville de Fontainebleau et du Grand Parquet
  • Accès direct au 21 600 ha de la forêt de Fontainebleau

Ecurie professionnelle, totalement fonctionnelle dans l’optique d’une écurie de propriétaires, de loisirs ou de valorisation proche de Fontainebleau. Le grand point fort de cette structure est l’accès direct sur des chemins de balades en forêt accessibles toute l’année avec des sols sableux. Une situation exceptionnelle proche du grand parquet et de la forêt, avec de nombreux logements pour l’accueil des cavaliers durant les nombreuses manifestations.

Club House ou Habitation (302 m²) :

Chauffage gaz et assainissement sur fosse septique.

Au rez-de-chaussée :

  • Une salle de réception de 90 m² avec vue sur manège, bar et cheminée,
  • Un bureau,
  • Cabinet de toilette avec douche (homme et femme),
  • Une cuisine de 25 m²,
  • Arrière cuisine avec chambre froide et système de filtration d’eau.

A l’étage :

  • 4 chambres d’hôtes avec salle d’eau, WC dont une avec terrasse,
  • Une chambre avec salle de bain et terrase.

Deux appartements de 40 m² (Refaits à neuf) :

Les appartements se trouvent sur le coté du manège, il est possible de créer encore deux appartements identiques de l’autre coté. Chauffage électrique et assainissement sur une fosse septique.

  • Une salle à manger avec une cuisine équipée,
  • Une chambre,
  • Une salle d’eau avec WC,
  • Terrasse

Installations équestres :

Une première rangée de 12 boxes (3×3,7m) avec abreuvoirs automatiques, une sellerie et une douche extérieur.

Une cours de 27 boxes avec abreuvoirs automatiques dont 2 boxes poulinière ainsi que 2 selleries, une douche extérieur et une zone de maréchalerie.

Un manège de 42 x 22m avec un sable huilé avec fibre, un éclairage par Led et une sonorisation.

Une carrière de 75 x 30m en sable blanc de fontainebleau avec arrosage automatique.

Un grand rond de longe 20 x 13m en sable blanc.

Marcheur neuf de 4 places avec arrosage et éclairage.

Quatre paddocks avec clôtures électrifiées et 2 000 m² supplémentaires pour 5 paddocks.

Un hangar de stockage des fourrages de 55 m² / deux ateliers / une graineterie.

Une fosse à fumier fermer avec récupération des jus.

Un parking stabilisé pour les clients et un bassin de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage.

L’ensemble du matériel est compris dans la vente (micro tracteur, Bobcat, herse, godet, tarrière et petit broyeur)

Informations sur demande 

  • Prix : Sur demande
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 1 
  • Surface habitable : 382 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 7
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 39
    • - Sellerie(s) : 3
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 590870
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian I.
77000 Fontainebleai - France (Ile-de-France)
@

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