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Ecurie de propriétaires proche de Nantes sur 18 ha

850 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 461059 déposée le 20 mars 2019

Le mot de l'annonceur

Situation Géographique :

  • Dans le département de Loire-Atlantique
  • Proche de Nantes

Cette écurie de propriétaires disposant de multiples possibilités, proche de Nantes, s’étend sur 18 hectares d’un seul tenant avec des abris de paddocks et des râteliers à foin. Vous pouvez créer un centre équestre, un petit haras d’élevage ou maintenir une activité de pensions.

Les Installations Equestres : 

Manège 45×28 éclairé avec arrosage automatique (non relié à l’eau de ville), abritant sous un appentis : 6 boxes (3×3.5m) avec abreuvoir automatique, une sellerie ainsi qu’une fosse à fumier en bout du bâtiment.

Un bâtiment avec 12 boxes en bois (3x3m), râtelier et abreuvoir automatique, 9 boxes en dur (3×3.2m) dont 3 boxes poulinières avec râtelier et abreuvoir automatique et une grande stabulation .

Carrière 65x45m drainée, sable local, arrosage automatique et éclairage.

Un manège 18x15m bardé sur deux faces avec un appentis de 7m.

Un club-house avec salle de bain et WC de 29m².

2 selleries et un Bureau

Zone de préparation pour les chevaux.

Un hangar de stockage fourrage 20×13 bardé sur une face.

Un hangar de stockage fourrage 24,5×13,5m.

Une fumière sous zone de stockage

Un chalet en bois sur dalle béton de 17m²

Un atelier et un local avec cuve à fuel de 1500 litres

Un silo de 4t

Habitation dans l’écurie de 189 m2 :

La maison dispose d’un jardin privatif de 208 m2, l’accès se fait par un portail électrique. Très lumineuse et moderne avec chauffage au sol et radiateur électrique à inertie.

Rez-de-chaussée :

Une entrée

Une Cuisine équipée donnant sur la salle à manger de 47 m² avec un accès sur une terrasse.

Un salon de 25 m² avec cheminée et insert.

Une suite parentale avec son dressing de 17 m², une salle de bain et un accès à partir de la chambre sur une terrasse extérieure de 17 m².

Une buanderie / WC

A l’étage :

Deux chambres de 13 m²

Une pièce de 8 m²

Salle de bain / WC

Studio indépendant de 33m² 

Au rez-de-chaussée : séjour cuisine de 22m², arrière cuisine et un WC.

A l’étage : une chambre de 7 m².

Cette propriété vous est présentée au prix de 850 000€ FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

  • Prix : 850 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 18 
  • Surface habitable : 222 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 2
    • - Box(es) : 30
    • - Stabulation(s) : 1
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 461059
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier
Professionnel
Equestrian I.
44000 Nantes - France (Pays-de-la-Loire)
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