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ECURIE DE PROPRIETAIRES - SECTEUR CAEN SUD

683 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 612419 déposée le 30 novembre 2020

ECURIE DE PROPRIETAIRES - SECTEUR CAEN SUD
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Le mot de l'annonceur

Située à une vingtaine du périphérique caennais, cette ancienne ferme offre bien des possibilités compte tenu de l'importance de son bâti. 

La maison : une construction en pierre d'environ 192m2 habitables dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine avec ilôt central et coin repas, une arrière cuisine, un bureau, des toilettes d'invités. Au premier étage, quatre belles chambres et une salle de bains et des toilettes se partagent l'espace. Le second étage dispose d'une petite chambre et deux deux greniers. L'isolation de la maison est parfaite, les combles et le sous-sol viennent d'être équipés (DPE réalisé avant travaux). Double garage avec porte électrique, cave et grand sous-sol. Chauffage central au fioul (chaudière Brötje avec brûleur récent). Jardin privatif. 

Les installations équestres comprennent une écurie intérieure de 10 boxes dont deux grands pouvant servir pour les poulinages, une aire de soins et douche, graineterie, rangement, sellerie, atelier, salle de gynécologie avec barre et laboratoire.

Grand hangar de stockage comprenant trois autres boxes et bâtiment à usage de stabulations. 

Un rond de longe de 16m de diamètre et carrière en sable (55x25). 

Environ 6 hectares dédiés au paddocks clos de rubans électriques et de poteaux de bois avec un hangar à usage de stabulation libre. 

Possibilité d'acheter en plus environ 12 hectares d' herbages situés en face de la propriété. 

Prix de vente : 683000€, dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 645000€. 

  • Prix : 683 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 7 
  • Surface du terrain : 72503 
  • Surface habitable : 192 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 13
    • - Stabulation(s) : 4
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 612419
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    381 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    85 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
14700 FALAISE - France (Basse-Normandie)
@

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