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Ecurie de propriétaires secteur Dreux

296 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 488238 déposée le 17 septembre 2019

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Dans le département de l’Eure-et-Loir (28)
  • A moins de 15 km de Dreux
  • Au pied d’une forêt domaniale

La structure est dotée d’un bel environnement avec un panorama sur un cadre verdoyant. De proximité directe avec une forêt domaniale, elle offre des installations équestres fonctionnelles et 2 logements sur une superficie de 1,271 ha. Structure idéale pour une 1ère installation et une écurie de propriétaires.

Installation équestres :

Dotée de 2 entrées distinctes, les écuries sont fonctionnelles et offrent un beau cadre de travail.

27 boxes : 

Le bâtiment principal en forme de U compte 18 grands boxes (3×3,9m), avec le panorama sur les prairies voisines

9 boxes côté forêt (3×2,8m) en extension du bâtiment principal

Un bureau : proche des boxes et du logement.

2 selleries et une douche : pour la partie en U avec les 18 boxes.

Une sellerie dans la rangée de 9 boxes.

Un marcheur 6 places : marcheur CTL, datant de 10 ans et en bon état, dalle en béton et sol sable/géotextile.

Une carrière : sable local, avec léger dénivelé, dimension de 1700 m² (environ 40x40m)

Un rond de longe

3 paddocks

Surface bétonnée pour stockage avec haut vent, douche

Un silo / Un chenilUn atelier

Bassin de récupération des eaux de pluie en continuité de la carrière.

Accès directe à la forêt domaniale qui borde les installations.

Les logements :

  • Un appartement d’environ 45 m² avec un salle à manger, 1 chambre et salle d’eau, un WC (chauffage au gaz citerne)
  • Un studio d’environ 20 m² tout équipé

NB : terres voisines susceptibles d’être prise en location.

Informations sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 296 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge du vendeur)

  • Prix : 296 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 1 
  • Surface habitable : 65 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 27
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Chemin de balades,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 488238
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

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Equestrian I.
28100 Dreux - France (Centre)
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