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Ecurie de propriétaires sur 8 ha

1 550 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 430596 déposée le 10 août 2018

Le mot de l'annonceur

Situation :

Ile de France – Yvelines – Proche Mantes

Située à 60 kms de Paris dans un bel environnement, EQUESTRIAN IMMOBILIER vous propose cette superbe propriété et ses installations équestres offrant qualité de vie dans un bel endroit fonctionnel. Structure idéale pour écurie de propriétaire ou structure privée avec habitation.

Les Installations Equestre :

Superficie du bien d’environ 8 hectares – Ecuries spacieuses et fonctionnelles – Construction année 2013

Manège :

Création d’un manège (27×48), en parallèle de la carrière avec fin des travaux début aout.

Carrière :

Grande carrière de 40 x 100

41 boxes répartis comme suit :

Ecurie principale en cour de 21 grands boxes avec : 2 grandes selleries, WC, 2 douches

Une écurie intérieure au sein du bâtiment : 1 grande sellerie, aire de pansage, stockage foin et un studio communiquant

Une rangée de 6 boxes récents le long du bâtiment

4 beaux boxes devant la carrière

5 boxes dans l’écurie intérieure

2 boxes/prés à l’entrée des écuries

2 boxes près des paddocks

1 grand boxe de quarantaine

1 rond d’Havrincourt de 20 x 32

1 marcheur circulaire de 8 chevaux

1 club-house récent à l’entrée de la carrière

2 grandes douches

1 tunnel de stockage

Nombreux paddocks et herbages sur 6.5 ha 

2 appartements indépendants : un dans les écuries et la seconde au sein de l’habitation avec accès extérieur côté écurie.

HABITATION :

Maison d’habitation de 296m², indépendante des écuries avec une propre entrée et une allée menant au jardin et à la piscine. Construction des années 1960/70.

Une entrée avec véranda, vue sur les écuries

Rez-de-chaussée : un salon avec cheminée vue sur les paddocks ; cuisine équipée ; WC ; une chambre ; 2 salles de bains avec WC ; une pièce pour stockage.

1er étage : 2 chambres avec rangements ; 2 salles de bains ; un studio tout aménagé et indépendant avec une entrée extérieure côté écurie.

Une terrasse aménagée vue sur paddocks

Une piscine

PERSPECTIVES D’EVOLUTION :

Espaces libres pour construction diverses suivant projet (zone agricole).

L’habitation est indépendante des écuries.

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 550 000 € FAI (dont 4.5% ttc à charge de l’acquéreur)

  • Prix : 1 550 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 8 
  • Surface habitable : 296 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 4
  • Nombre de garages : 3
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 41
    • - Sellerie(s) : 4
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 430596

Diagnostiques énergétiques

DPE en cours

GES en cours

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Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier Professionnel
Equestrian I.
78200 Mantes-la-Jolie - France (Ile-de-France)
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