Écurie de sport, centre équestre - Secteur Auvers (50)
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Écurie de sport, centre équestre - Secteur Auvers (50)

Suivi par 7 personnes

Annonce 546337 déposée le 28 mars 2021

371 000 €

€ Financer ce bien
Equestrian-immobilier
PRO
Equestrian Immobilier
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Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Situé dans le département de la Manche (50)
  • Secteur d’Auvers
  • Proche du bord de mer

Dans un cadre verdoyant, cette propriété offre beaucoup de tranquillité. Actuellement axée sur une activité de pension et d’encadrement, la structure peut parfaitement convenir pour un projet de centre équestre de part ses infrastructures et la demande du secteur. La propriété est très fonctionnelle et a été pensée pour beaucoup de praticité.

L’habitation :

Un petit chalet en bois de 36 m² offre un espace de vie lumineux et très cocooning. Le chauffage est électrique, avec une isolation récente et efficace ainsi qu’une alimentation en eau par la ville. Il est doté de :

  • Une cuisine aménagée
  • Un coin salon
  • Une chambre
  • Une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver
  • Une terrasse en bois avec éclairage et prises extérieures

La surface du bien est classée en zone agricole, il y a donc une possibilité de construire une habitation sous réserve de statut agricole et d’obtention des permis.

Les installations équestres :

Barn :

  • 6 boxes de 4 x 2,5 m à l’entrée
  • Une salle de soin
  • Une graineterie
  • Une sellerie de 8 m² avec raccordement lave-linge + sèche-linge
  • Une douche intérieure de 2,7 x 2,3 m
  • Une douche extérieure sur dalle de béton + barres d’attaches le long du barn
  • 1 boxe poulinière avec caméra, son et ouverture sur l’extérieur
  • Une sellerie propriétaire de 23,6 m²
  • 10 boxes de 3 x 3 m au bout du barn

L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville.

Attenant au barn :

  • Espace de stockage
  • 1 stabulation de 4 x 11 m, sur dalle de béton avec appentis.

Prés et paddocks :

  • 4 grands champs, dont un avec un abri en bois
  • 1 paddock de convalescence de 18 x 6 m
  • 5,5 ha en location proche de la propriété
  • Les prés et paddocks sont tous clôturés de poteaux en bois et ruban.

Les espaces de travail :

  • Un manège en bois de 30 x 22 m
  • Une carrière de 65 x 40 m, avec éclairage.
  • Un spring-garden avec bute et gué.

Un hangar de stockage de 137 m² avec éclairage. Dans son prolongement 3 stabulations de 7,7 x 3,6 m.

Un grand boxe de poulinière de 5,8 x 5 m en bois, équipé d’une caméra.

Un grand Club-House de 64 m², avec bureau, cuisine, WC et salon, vue sur le manège.

Un appentis permettant de garer deux véhicules, avec une dalle de béton à côté pour accueillir un silo.

Le Club-House, le chalet et le futur appartement possible (plan) sont déjà reliés à une fosse septique toutes eaux.

Un grand parking stabilisé et éclairé permet l’accueil de poids-lourds et de nombreuses voitures.

La propriété est également équipée d'une caméra de surveillance.

 

Informations sur demande

La propriété vous est présentée au prix de 371 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

  • Prix 371 000  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienEcurie de propriétaires
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété6 
  • Surface habitable36 m²
  • Installations Equestres
    • - 1 Carrière(s)
    • - 1 Manège(s)
    • - 17 Box(es)
    •  
  • Localisation
  • Référence546337

Annonceur

Equestrian-immobilier

Equestrian Immobilier

Professionnel

Equestrian I.

50023 Auvers - France (Basse-Normandie)

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