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Ecurie privée avec Maison Contemporaine sur 4.5 ha

342 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 430361 déposée le 22 septembre 2018

Le mot de l'annonceur

SITUATION :

Département du Loir-et-Cher (41)

25 minutes de Vendôme

25 minutes de Blois

45 minutes d’Orléans

Charmante maison contemporaine avec une écurie privée, située dans le Loir-et-Cher sur une petite commune en bordure de forêt idéale pour les balades ou le trotting. Belle propriété dans petit village à 5 minutes des écoles maternelles, primaires et collège.

La propriété est étendue sur 4,5 hectares. Idéale pour des cavaliers, à proximité de nombreux terrain de concours hippique et désirant avoir leurs chevaux à la maison.

L’HABITATION (200m2) : (Triple vitrage PVC – Pompe à chaleur + Poêle à granules)

 Au rez-de-chaussée :

Entrée

Grand salon – séjour avec cuisine ouverte et équipée (75m2)

2 chambres

Salle de Bains avec douche et baignoire

WC

Lingerie

A l’étage : 

Mezzanine avec un bureau

Une suite parentale avec salle de bains privative et un dressing (37m2)

2 Chambres

WC

 Une magnifique terrasse en bois avec son jacuzzi (70m2)

Garage pouvant accueillir 2 voitures (42m2)

Parking stabilisé pouvant accueillir 2 voitures et 2 vans

LES INSTALATIONS EQUESTRE :

Entrée indépendante

Carrières (30×40) : en sable blanc de fontainebleau, drainage et éclairage

Les Boxes : 4 au total

3 boxes (3,5×3,5) avec abreuvoir automatique

1 box (4,5×3.5) avec abreuvoir automatique

Possibilité de construire un barns pour augmenter la capacité d’accueil

Sellerie – Douche

Accès direct à la foret à partir de la propriété

Les Paddocks :

2 avec abris et abreuvoir automatique sur une surface de 4 ha, possibilité d’achat d’environ 2ha supplémentaires attenant à la propriété.

La propriété vous est présentée au prix de 342 000€ FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur)

  • Prix : 342 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 4.50 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 4
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 430361

Diagnostiques énergétiques

DPE en cours

GES en cours

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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier Professionnel
Equestrian I.
78580 Bazemont - France (Ile-de-France)
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