Horse Immo est ravi de vous présenter cette opportunité rare ; une propriété équestre dans un cadre verdoyant, entre Bourg en Bresse et Amberieu en Bugey.
Les installations sont de qualité, toujours bien entretenues et peuvent accueillir une activité professionnelle de suite.
Propriété comptant 8ha en propriété avec potentiel d'en obtenir d'avantage à long terme.
!! la propriété ne compte pas d'habitation !!

A 15km de Bourg en Bresse, à 50km de Lyon, et 100km de Genève centre

Installations équestres :

- Carrière de 60x27m, sable blanc fibré, éclairage
- Rond d'Havrincourt de 32X18m en sable blanc
- Spring garden
- 23 boxes : une écurie de 7 boxes 3,50x3,20m avec fenêtres ; 4 boxes de 3,50x3,20m ; 4 boxes
de 3,20x3,20m, 2 boxes poulinière, 2 boxes poney, 4 boxes standards. Tous équipés en abreuvoirs automatiques et mangeoires. La majorité des parois de boxes sont en chêne de la marque Cheval Liberté. Couloirs pavés.
- 3 boxes supplémentaires possibles (parois à remonter)
- Aires de préparation
- Petites aires de stockage
- Deux selleries dont une avec arrivée d'eau
- Douche extérieure
- Graineterie avec aplatisseur à grain
- 3 paddocks
- Un pré de plus de 5ha, clôture électrique (secteur et batterie), poteaux tous les 3m, sanglière 3
bandes
- Un abri
- Tunnel de stockage (2014)
- Un bureau/club house avec eau et électricité
- Stockage du fumier à l'air libre, sans dalle
- Puit

A titre indicatif :

- Enlèvement du fumier pour 0€
- Espace à terminer d'aménager en salle de club ou logement à l'étage du bâtiment de 64m2 (escalier déjà installé)
- Potentiel de 105m2 dallés à l'étage d'un des deux bâtiments

Horse Immo is delighted to present this rare opportunity; an equestrian property in a green setting, between Bourg en Bresse and Amberieu en Bugey.
The facilities are of high quality, always well maintained and can accommodate a professional activity right away.
Property of 8ha with potential to obtain more in the long term.
! the property has no dwelling!

15km from Bourg en Bresse, 50km from Lyon, and 100km from Geneva centre

Equestrian facilities:

- 60x27m sand pit, white fibre sand, lighting
- 32X18m Havrincourt round pen in white sand
- Spring garden
- 23 boxes: one stable of 7 boxes 3.50x3.20m with windows; 4 boxes 3.50x3.20m; 4 boxes
3.20x3.20m, 2 broodmare boxes, 2 pony boxes, 4 standard boxes. All equipped with automatic drinkers and feeders. The majority of the box walls are made of Cheval Liberté oak. Paved corridors.
- 3 additional boxes possible (walls to be put up)
- Preparation areas
- Small storage areas
- Two tack rooms, one of which has a water supply
- Outdoor shower
- Grain mill with grain flattener
- 3 paddocks
- A meadow of more than 5ha, electric fencing (mains and battery), posts every 3m, girth 3
strips
- A shelter
- Storage tunnel (2014)
- An office/club house with water and electricity
- Open air manure storage, no slab
- Pit

As an indication:

- Manure removal for €0
- Space to be completed as a club room or accommodation on the first floor of the 64m2 building (stairs already installed)
- Potential for 105m2 of paved area on the first floor of one of the two buildings

Horse Immo se complace en presentar esta rara oportunidad; una propiedad ecuestre en un entorno verde, entre Bourg en Bresse y Amberieu en Bugey.
Las instalaciones son de alta calidad, siempre bien mantenidas y pueden dar cabida a una actividad profesional de inmediato.
Propiedad de 8ha con el potencial de obtener más a largo plazo.
! ¡la propiedad no tiene vivienda!

A 15 km de Bourg en Bresse, a 50 km de Lyon y a 100 km del centro de Ginebra

Instalaciones ecuestres:

- Foso de arena de 60x27 m, arena de fibra blanca, iluminación
- Corral redondo Havrincourt de 32X18 m en arena blanca
- Jardín de primavera
- 23 boxes: un establo de 7 boxes de 3,50x3,20 m con ventanas; 4 boxes de 3,50x3,20 m; 4 boxes
de 3,20x3,20 m, 2 boxes de cría, 2 boxes para ponis, 4 boxes estándar Todos equipados con bebederos y comederos automáticos. La mayoría de las paredes de la caja son de roble Cheval Liberté. Pasillos pavimentados.
- 3 boxes adicionales posibles (paredes a colocar)
- Zonas de preparación
- Pequeñas zonas de almacenamiento
- Dos guadarnés, uno de ellos con suministro de agua
- Ducha exterior
- Molino de grano con aplanador de grano
- 3 potreros
- Un prado de más de 5ha, Valla eléctrica (red y batería), postes cada 3 m, correa 3

- Un refugio
- Túnel de almacenamiento (2014)
- Una oficina/casa club con agua y electricidad
- Almacenamiento de estiércol al aire libre, sin losa
- Foso

A título indicativo:

- Retirada de estiércol por £0
- Espacio para ser completado como sala de club o alojamiento en el primer piso del edificio de 64m2 (escaleras ya instaladas)
- Potencial para 105m2 de área pavimentada en el primer piso de uno de los dos edificios

Horse Immo freut sich, diese seltene Gelegenheit zu präsentieren; ein Reitgrundstück in grüner Umgebung, zwischen Bourg en Bresse und Amberieu en Bugey.
Die Einrichtungen sind von hoher Qualität, immer gut gepflegt und können sofort eine professionelle Tätigkeit aufnehmen.
Grundstück von 8ha mit dem Potenzial, langfristig mehr zu erhalten.
! das Grundstück hat keine Wohnung!

15 km von Bourg en Bresse, 50 km von Lyon und 100 km vom Zentrum von Genf entfernt

Reitsportanlagen:

- Sandgrube 60x27m, weißer Fasersand, Beleuchtung
- Rundstall Havrincourt 32X18m in weißem Sand
- Frühlingsgarten
- 23 Boxen: ein Stall mit 7 Boxen 3,50x3,20m mit Fenstern; 4 Boxen 3,50x3,20m; 4 Boxen
von 3,20x3,20m, 2 Zuchtstutenboxen, 2 Ponyboxen, 4 Standardboxen Alle sind mit automatischen Tränken und Futterautomaten ausgestattet. Der Großteil der Boxenwände ist aus Eiche Cheval Liberté gefertigt. Gepflasterte Korridore.
- 3 zusätzliche Boxen möglich (Wände sind aufzustellen)
- Vorbereitungsräume
- Kleine Lagerräume
- Zwei Sattelkammern, eine davon mit Wasseranschluss
- Außendusche
- Getreidemühle mit Getreidewalze
- 3 Paddocks
- Eine Wiese von mehr als 5ha, Elektrozaun (Netz und Batterie), Pfosten alle 3m, Gurt 3

- Ein Unterstand
- Lagertunnel (2014)
- Ein Büro/Vereinsheim mit Wasser und Strom
- Güllelagerung im Freien, ohne Platte
- Grube

Als Hinweis:

- Entmistung für £0
- Raum, der als Clubraum oder Unterkunft im ersten Stock des 64 m2 großen Gebäudes ausgebaut werden kann (Treppe bereits installiert)
- Potenzial für 105 m2 gepflasterte Fläche im ersten Stock eines der beiden Gebäude

Horse Immo è lieta di presentare questa rara opportunità; una proprietà equestre in un ambiente verde, tra Bourg en Bresse e Amberieu en Bugey.
Le strutture sono di alta qualità, sempre ben mantenuto e può ospitare un'attività professionale subito.
Proprietà di 8ha con il potenziale per ottenere di più a lungo termine.
! la proprietà non ha abitazione!

15km da Bourg en Bresse, 50km da Lione e 100km dal centro di Ginevra

Strutture equestri:

- Fossa di sabbia di 60x27m, sabbia di fibra bianca, illuminazione
- 32X18m Havrincourt round pen in sabbia bianca
- Giardino primaverile
- 23 box: una stalla di 7 box 3.50x3.20m con finestre; 4 box di 3.50x3.20m; 4 box
di 3.20x3.20m, 2 box fattrice, 2 box pony, 4 box standard Tutti dotati di abbeveratoi e mangiatoie automatiche. La maggior parte delle pareti del box sono in quercia Cheval Liberté. Corridoi pavimentati.
- 3 box supplementari possibili (pareti da mettere su)
- Aree di preparazione
- Piccole aree di stoccaggio
- Due sale per il tack, una delle quali ha una fornitura di acqua
- Doccia esterna
- Mulino per il grano con spianatrice
- 3 paddock
- Un prato di più di 5ha, recinzione elettrica (rete e batteria), pali ogni 3 m, cinghia 3

- Un rifugio
- Tunnel di stoccaggio (2014)
- Un ufficio/casa di club con acqua ed elettricità
- Deposito di letame all'aperto, senza lastra
- Fossa

A titolo indicativo:

- Rimozione del letame per 0 £
- Spazio da completare come sala club o alloggio al primo piano dell'edificio di 64m2 (scale già installate)
- Potenziale per 105m2 di area pavimentata al primo piano di uno dei due edifici

Horse Immo is verheugd u deze zeldzame kans voor te stellen; een ruiterbedrijf in een groene omgeving, tussen Bourg en Bresse en Amberieu en Bugey.
De faciliteiten zijn van hoge kwaliteit, altijd goed onderhouden en kunnen meteen een professionele activiteit huisvesten.
Eigendom van 8ha met het potentieel om op lange termijn meer te verkrijgen.
! het eigendom heeft geen woning!

15km van Bourg en Bresse, 50km van Lyon, en 100km van Genève centrum

Ruiterfaciliteiten:

- 60x27m zandbak, wit vezelzand, verlichting
- 32X18m Havrincourt round pen in wit zand
- Lentetuin
- 23 boxen: een stal van 7 boxen 3.50x3.20m met ramen; 4 boxen van 3.50x3.20m; 4 boxen
van 3.20x3.20m, 2 fokmerrieboxen, 2 ponyboxen, 4 standaard boxen Allemaal uitgerust met automatische drinkers en voederbakken. Het grootste deel van de wanden van de box is gemaakt van Cheval Liberté-eik. Verharde gangen.
- 3 extra boxen mogelijk (muren nog te plaatsen)
- Voorbereidingsruimten
- Kleine opslagruimten
- Twee zadelkamers, waarvan één met watervoorziening
- Buitendouche
- Graanmolen met graanpletter
- 3 paddocks
- Een weide van meer dan 5ha, elektrische afrastering (net en batterij), palen om de 3m, riem 3

- een afdak
- opslagtunnel (2014)
- een kantoor/clubhuis met water en elektriciteit
- mestopslag in de open lucht, zonder plaat
- kuil

Ter indicatie:

- Mestverwijdering voor £0
- Ruimte die kan worden ingevuld als clubruimte of accommodatie op de eerste verdieping van het gebouw van 64m2 (trap reeds geïnstalleerd)
- Potentieel voor 105m2 verhard oppervlak op de eerste verdieping van een van de twee gebouwen