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ENTRE SEES ET MOULINS-LA-MARCHE - SPLENDIDE PROPRIETE !

482 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 589420 déposée le 22 septembre 2020

Le mot de l'annonceur

Située à une toute petite demie-heure du Haras du Pin, dans un petit hameau, cette ravissante propriété s'étend sur presque trois hectares. C'est le calme d'une campagne sereine qui nous entoure. La vue est très agréable car le paysage est vallonné et verdoyant. 

L'imposante maison de pierre et de brique offre environ 244m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une cuisine déjeunatoire (38m2) avec cheminée décorative ainsi qu'un salon (40m2) avec une cheminée-insert. Les grandes fenêtres de part et d'autre de chaque pièce offrent une belle lumière. Des toilettes d'invités se situent sous un magnifique escalier très ancien qui mène au premier étage. Un grand palier donne accès à trois belles chambres (16, 21 ert 23m2), une salle de bains (baignoire d'angle, douche, deux vasques) et une buanderie avec toilettes. 

Au dernier niveau, les combles avec charpente apparentes ont été aménagés en un bureau (avec rangements), une pièce de rangement, une salle de douche (douche d'angle, double vasque et toilettes), une grande chambre (30m2) avec dressing aménagé adossé au lit. 

Un très beau bâtiment en pierre couvert d'ardoise (toiture neuve d'un coté) sert d'écurie : une unité de deux boes et une de trois boxes. Stabulation ouverte sur un herbage à l'arrière en appentis. Le reste de la dépendance sert de bûcher, de chaufferie et de stockage. Un grenier court sur la totalité du bâtiment. 

Prix de vente : 482000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, arrondis au millier inférieur, soit un net Vendeur de 455000€.  (Prix à débattre) 

 

  • Prix : 482 000  (Prix à débattre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 2 
  • Surface du terrain : 28500 
  • Surface habitable : 244 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 5
    • - Stabulation(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Abris de pré,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage.
  • Localisation :
  • Référence : 589420
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    157 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    37 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
14140 LIVAROT PAYS D'AUGE - France (Basse-Normandie)
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