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ENTRE VERNEUIL ET EVREUX - PROPRIETE DE CHARME

329 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 545288 déposée le 10 août 2020

ENTRE VERNEUIL ET EVREUX - PROPRIETE DE CHARME

Le mot de l'annonceur

Située dans un petit village de l'Eure, entre Evreux et Verneuil-sur-Avre, cette petite propriété séduira le cavalier qui souhaite avoir ses chevaux chez lui avec les infrastructures nécessaires à leur entrainement. 

Elle dispose d'une jolie maison couverte de tuiles plates d'environ 120 m2 habitables et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, sur la droite un salon (31m2)avec cheminée et insert, sur la gauche une salle à manger et cuisine à l'américaine (24m2), deux chambres (17,55 et 12,10m2) et  et une salle de bains. A l'étage le comble a été aménagé pour y recevoir une pièce palière, 2 chambres et une salle de bains. 

Chauffage au bois (poêle avec four) complété par du chauffage électrique. Double vitrage. 

S'accédant par l'extérieur de la maison, un cellier. On pourrait se servir de cette pièce pour acroitre la surface habitable. 

Une petite dépendance d'une trentaine de mètres carrés, de deux pièces, pourrait être réaménagée en maison d'amis. 

Une belle grange dispose de deux grands boxes (3,5x4) et d'un espace de stockage. 

Bâtiment à usage de garage et de réserve. 

Pour l'entrainement des chevaux, une belle carrière d'environ 56x23 dispose d'une partie couverte sur 25 mètres. 

DPE vierge. Taxe foncière et d'habitation : 2263€. Consommation électrique parfaitement maitrisée d'environ 264€/an. 

Prix de vente : 329000€ dont 6% TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net vendeur de 310377,36€. 

NB : Les honoraires portés à la charge de l'Acquéreur permet à celui-ci de ne pas payer de frais de notaire sur cette somme. 

  • Prix : 329 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 8342 
  • Surface du terrain : 8342 
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Stockage.
  • Localisation :
  • Référence : 545288
  • DPE vierge
  • GES vierge
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
27240 DAMVILLE - France (Haute-Normandie)
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