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Ferme equestre 12 hectare

500 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 437583 déposée le 25 octobre 2020

Ferme equestre 12 hectare

Le mot de l'annonceur

Ferme équestre située dans l’Yonne (secteur Sens) avec écurie de propriétaires, une  habitation principale (130 m² environ) et logement gîte. Le tout sur un terrain total de 12 hectares.

À noter que ce bien est également proposé avec 80 ares en pleine propriété et les 12 hectares en location.

Les installation équestres

Ces installations équestres comprennent dans un ensemble clôturé :

  • 34 stabulations fermées : toutes des stabulations font 3 m x 3 m ;
  • 2 boxes fermés ;
  • 2 selleries de propriétaires ;
  • 1 club house (saloon) : 15 m² environ, avec kitchenette, réfrigérateur, évier, micro-ondes, chauffage électrique ;
  • 1 marcheur électrique 4 places ;
  • 1 rond de longe couvert éclairé : 10 mètres de diamètre ;
  • 1 carrière éclairée sans lisse : 15 m x 23 m ;
  • 74 ares de paddocks (derrière le rond de longe) ;
  • 12 hectares de prés dont 6 hectares attenants ;
  • Les 3 ha 5 les plus éloignés sont à 800 mètres (cuve a eau).
  • L’ensemble des prés est accessible facilement à pied par chemins, alimentés en eau, tous avec abris et râtelier.

L’habitation principale : environ 130 m²

Habitation ayant le tout-à-l’égout.

Le rez-de-chaussée de cette habitation est constitué ainsi :

Une grande pièce à vivre : carrelage au sol pour le salon/ salle à manger

Une cuisine ouverte avec réfrigérateur, un évier, une gazinière avec 3 feux gaz (gaz bouteille) et un électrique ;

Un bureau ;

Une salle de bains avec baignoire, une douche, meuble double vasque ;

Un wc indépendant ;

Une grande pièce arrière : comprenant branchements pour buanderie, un évier ;

Le premier étage comprend :

Une grande chambre parentale avec dressing intégré (vue sur la cour) ;

Une autre chambre (à revoir) ;

La partie gîte

Gîte indépendant en parfait état, environ 29 m² comprenant : une kitchenette, une pièce à vivre avec cloison amovible pour la chambre, une salle d’eau avec un wc. Poêle à granulés ;

Un petit gite d’appoint pour dormir, offrant : une salle d’eau, un wc, une chambre, chauffage central ;

Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 471 700 €).

  • Prix : 500 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ferme équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 12 
  • Surface du terrain : 12 
  • Surface habitable : 130 m²
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Box(es) : 2
    • - Stabulation(s) : 34
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe.
  • Localisation :
  • Référence : 437583
  • DPE vierge
  • GES vierge
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Annonceur

destrierimmobilier
Destrier Immobilier
Professionnel
Hélène P.
89100 Sens - France (Ile-de-France)
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