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FERME OU VIVRE CONFINEE AVEC MES 3 CHEVAUX C'EST TOP

499 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 521278 déposée le 17 octobre 2019 | Modifiée le 20 mai 2020

 FERME OU VIVRE CONFINEE AVEC MES 3 CHEVAUX C'EST TOP

Le mot de l'annonceur

Belle demeure située dans la plaine de LIVRON SUR DROME, entre le Vercors et les Monts d'Ardéche, entre Valence et Montélimar, d'un seul tenant, où même avec le confinement j'ai pu travailler mes 3 chevaux sans contrainte puisque tout sur place. Les commodité sont à moins de deux kilomètres à pied : supermarche, pharmacie, boulangerie, médecin, banques, poste, école, gendarmerie...

Ma proprieté se prête à tout projet à caractère équestre : accueil, relais, écurie de propriétaire,... elle se compose de :

- un corps de ferme de 263m2,

- un gîte de 56m2,

- un atelier de 50m2,

- 300 m2 de dépendances,

- 2 parcs avec abri à chevaux,

- une sellerie,

- un rond de longe de 16m de diamètre,

- une carrière herbée de 60m X 26m,

- un abri de stockage de 12m X 6m,

- un puits pour les animaux et l'arrosage,

- prairie et vergers,

- un poulailler,

- un chenil.

Sur un terrain entièrement clos de 18 750 M2 complété par une prairie de 7 100 M2 située à proximité (30m de la ferme) soit 25 850 M2.

L'habitation principale offre de beaux volumes et est composée au RdC d'une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, un cellier et un wc, un local buanderie. A l'étage de 4 chambres, une salle d'eau avec wc et SPA.

Chauffage central au fioul et poêle à granulés.

Le gîte en rez de jardin avec entrée indépendante, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, wc, salle d'eau et une chambre spacieuse.

Chauffage par radiateurs électriques.

Installations ANC contrôlées et conformes.

Diagnostics électricité, amiante et plomb effectués et conformes.

 

 

 

 

  • Prix : 499 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 25850 
  • Surface du terrain : 25850 
  • Surface habitable : 263 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Herbage,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation :
  • Référence : 521278
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    102 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    23 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

Christine O.
26250 LIVRON SUR DROME - France (Rhône-Alpes)
@

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