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Gite équestre ou petite ecurie de proprietaire

445 200 €

€ Financer ce bien

Annonce 362670 déposée le 11 juillet 2018

Gite équestre ou petite ecurie de proprietaire

Le mot de l'annonceur

Dans un environnement offrant un accès direct à la forêt ainsi qu'une situation particulièrement stratégique (secteur Nemours, à 5 minutes de l'autoroute A6) voici un ensemble composé d'installations équestres et de deux habitations. Potentiel pour une habitation supplémentaire (petite maison à réhabiliter pour 80 m2 de plancher).

Les installations (total de 25 boxes), bien entretenues et fonctionnelles regroupent :

  • Un manège circulaire, éclairé, de 18 mètres de diamètre. Sol refait ;
  • Une grande carrière (30 x 60), sol refait, drainée, éclairée, arrosée par un système de forage ;
  • Une écurie en "L" de 8 boxes ;
  • Une grange en pierres de 8 boxes. Douche eau chaude et froide dans la grange ;
  • 5 boxes accolés à la grange ;
  • Une grande sellerie ;
  • Un hangar en bois, côté manège, permettant le stockage ou un abri pour un camion ;
  • Petits paddocks ;
  • Tous les boxes disposent d'éclairages intérieurs et extérieurs et abreuvoirs automatiques ;
  • Fumière en béton ;
  • Accès à la forêt directement depuis la propriété ;

À ces installations s'ajoutent deux petites maisons. La première propose 25 m2 au sol, pierres apparentes, elle est accolée à la grange qui contient les 8 boxes. Cette maison comprend une pièce à vivre et son petit coin cuisine, une chambre mezzanine avec sa salle d'eau. La seconde habitation est un studio situé près de l'écurie en L avec : une chambre, une salle d'eau et une pièce à vivre (25 m2).

Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €).

  • Prix : 445 200  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 5934 
  • Surface habitable : 50 m²
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 25
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
  • Localisation :
  • Référence : 362670
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Annonceur

destrierimmobilier
Destrier Immobilier Professionnel
Hélène P.
77370 Rampillon - France (Ile-de-France)
@

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