Haras 27ha 81a 17ca - Région Sainte Mère Eglise (50) Accès di
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Suivi par 2 personnes

Annonce 5018014 déposée le 14 mai 2021

856 360 €

€ Financer ce bien
FNSAFER
PRO
Safer de Normandie
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Habitation :

:
Accès direct à la plage
Maison en pierre rénovée en 2010/2011 comprenant :En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une pièce à usage de bureauA l'étage : accessible par un escalier centrale , quatre chambres avec cheminée, une salle de douchesSous-combles : un espace ouvert sur la totalité avec une partie à usage de chambre et l'autre partie à usage d'espace de jeux.
Gîte (2015)Disposant d'une cuisine aménagée et équipéeouverte sur le salon/séjour, une chambre, unesalle de douches.Grenier aménageable audessus.

 

Exploitation :

:
Écurie 1 : 7 stalles et 1 boxe, Gîte à l'extrémité du bâtiment.Deux douches pour chevaux,- Deux selleries- Une graineterie- Un espace garage et atelier- Une pièce carrelée avec lavabo et wc- Grenier au-dessus avec escalier bois
Écurie 2 : 10 stalles
Marcheur 8 places indépendant 

 

Foncier :

:
27 ha 81a 17ca groupés et clos en grande partie.paddocks avec abris 
Eléments complémentaires:
- Prix de vente honoraires SAFER inclus : 856 360 euros HTPrix de vente hors honoraires SAFER : 790 000 euros net vendeurHonoraires SAFER : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 66 360 euros TTC(environ 11 060 euros de T.V.A. à 20% sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition)
- Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges : 10 300 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque)
- Régularisation de TVA sur les constructions estimée à           33 000,00 euros, payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition.
Prix vente acte en mains estimé à : 899 660 euros TTC(dont environ 46 720,00 euros de TVA à 20% récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
  • Prix 856 360  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienPropriété équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété27,81 
  • Surface habitable140 m²
  • Nombre de pièces8
  • Nombre de chambres5
  • Localisation
  • Référence5018014
  • DPE en cours
  • GES en cours
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