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Haras d'élevage sur 19 ha

1 155 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 457930 déposée le 1 août 2020

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

Situé dans le département de la Somme (80)

Proche de la Baie de Somme

20 km d'Abbeville

Au pied d'une forêt domaniale de 4300 ha.

Très charmante propriété équestre au calme à 25 km de la plage comportant des infrastructures d’entrainement pour les trotteurs ou l’endurance, 27 boxes, une maison de maitre sur 18 ha.

Dans la Somme, idéale comme centre d’entrainement ou écurie de propriétaires. Avec la création possible d’une carrière voire d’un manège, la structure peut convenir pour le saut d’obstacles, le dressage ou le concours complet.

Installations Equestres : 

Tous les boxes sont équipés de mangeoires et d’abreuvoirs automatiques.

Boxes :

Les 21 boxes sont répartis dans 3 zones différentes :

 Un bâtiment de 4 boxes intérieurs ( 3,8×2,8 m), avec possibilité d'ajouter des boxes supplémentaires.

8 boxes intérieurs (6 boxes 4x4m, 2 boxes de poulinage 3,8x4,5m)

8 boxes extérieurs (4x3m)

1 boxe adossé à la graineterie

Rivière avec balnéo et un marcheur (tapis).

Paddocks: 6 paddocks avec boxes fermés, 2 paddocks avec stabulation.

Stockages:

Deux  bâtiments de stockages sont présents sur la propriété.

Piste: Une piste est présente sur le site d’une longueur de 800 m sur 8m de large en sable (à rafraichir).

Prés :  Les terres sur une surface de 18 ha d’un même tenant, en nature de prairies de très bonnes qualités. Possibilité de faire les foins sur la propriété.

La propriété dispose d’une barre d’échographie.

Atelier.

Les Habitations :

Le bien est composé d’une maison privative, et d'un logement de fonction.

La maison privative (180 m²) : Ancien relais de chasse avec chauffage fuel et accès indépendant.

Une grande fontaine dans la cour, avec jeux de lumières.

Au rez-de-chaussée : Deux salons (15 et 20m²) – cuisine ouverte sur le séjour (30m²).

A l’étage : 4 chambres (11, 17, 17, et 18m²), une salle de bain.

Un grenier aménageable (96m²)

Sous-sol avec chaufferie, cave à vin, débotté avec cheminée, et four à pain.

La maison de fonction (80 m²) : Chauffage central avec accès dans la cour.

 Salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain

Petit jardin indépendant

Dossier sur demande

La propriété vous est présentée au prix de 1 155 000 € FAI (dont 5% ttc à charge du vendeur)

  • Prix : 1 155 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 19 
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 27
    • - Stabulation(s) : 2
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 457930
  • DPE en cours
  • GES en cours
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