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    Haras d'exception 56ha proche Draguignan (83)
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    Suivi par 10 personnes

    Annonce 808752 déposée le 05 juillet 2024

    2 800 000 ‚ā¨

    marine.calard
    PRO
    Dufossé Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Co-exclusivité - Dufossé Immobilier Marine CALARD spécialiste immobilier équestre vous propose, ce haras d'exception, situé près de Draguignan, au coeur d’un cadre bucolique et paisible. Cette propriété unique, entièrement clôturée et s’étendant sur 56 hectares d’un seul tenant, est ombragée par 120 micocouliers. Elle se compose d’un ensemble immobilier de deux maisons ainsi que d’installations équestres fonctionnelles.

    • La première maison, une charmante demeure en pierre d'une superficie de 180 m2, offre un cadre de vie chaleureux, simple et confortable.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte et une véranda offrant une vue dégagée sur la propriété. À l'étage, les deux chambres bénéficient d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La terrasse, paisible et ombragée par une magnifique glycine, offre une vue imprenable sur les prés.
    • La deuxième maison, réservée au gardien, a une surface habitable de 75 m2 et offre un espace de vie indépendant et pratique. Elle comprend trois chambres de plain-pied avec un accès direct aux écuries.

    Les installations équestres de qualité se composent de :

    • -Une écurie extérieure avec une avancée de toit abrite 7 boxes. Parmi ces boxes, un box de poulinage est spécialement aménagé.
    • -Le bâtiment principal, d'une superficie de 3500m2, abrite une écurie intérieure charmante avec 12 boxes. 8 boxes supplémentaires, dont 2 dédiés aux étalons, sont disponibles, ainsi qu'un espace de stockage.
    • -L'écurie dispose également d'un solarium
    • -Une carrière 60x60, équipée de tribunes
    • -Un marcheur ovale de la prestigieuse marque KRAFT, permettant d'accueillir jusqu'à 8 chevaux
    • -Un tapis roulant ProTrainer
    • -Un rond de longe
    • -Une piste de galop d'environ 2,5 km
    • -Deux hangars de stockage

    La propriété comprend également 30 prés d’un hectare chacun environ, parfaitement équipés avec des abris en bois, des abreuvoirs et des cloches à foin.

    L'alimentation en eau de la structure est assurée exclusivement par un forage.

    Outre ses installations remarquables, ce haras bénéficie d'une situation géographique privilégiée, il se situe à une cinquantaine de kilomètres du prestigieux Polo Club de Saint-Tropez, à 1h15 seulement de l’aéroport de Toulon-Hyères, 1h25 de l’aéroport de Nice et à 120km de Monaco. Il est également situé aux pieds des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, au cœur des pinèdes varoises.

    Contactez Marine CALARD 06 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres afin d’obtenir de plus amples renseignements concernant cette propriété d’exception située dans le Var.

    • Prix 2 800 000 
    • Type de transactionPropri√©t√© √©questre √† vendre
    • Type de bienHaras
    • EtatAncien ‚Äď Bon √©tat
    • Surface de la propri√©t√©56 
    • Surface habitable255 m¬≤
    • Nombre de pi√®ces7
    • Nombre de chambres5
    • Salles de bain3
    • Installations Equestres
      • - 1 Carri√®re(s)
      • - 29 Box(es)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Puit(s),
      • - Marcheur(s) chevaux,
      • - Abris de pr√©,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Chemin de balades,
      • - Piste(s) de galop,
      • - Rond(s) de longe,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Salle de soins.
    • Localisation
      • Draguignan, Provence Alpes C√īte d'Azur, France [ Localiser ]
    • R√©f√©rence808752
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      290 kWh/m²/an
    • GES
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      9 KgéqCO2/m²/an

    Annonceur

    marine.calard

    Dufossé Immobilier

    Professionnel

    Marine C.

    69160 Tassin-la-demi-lune - France (Rh√īne-Alpes)

    Localisation

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