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Haras et centre de balnéothérapie sur 25 ha

667 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 456911 déposée le 12 janvier 2019

Haras et centre de balnéothérapie sur 25 ha

Le mot de l'annonceur

Situation :

Situé dans le département de la Mayenne (53)

Proche de Château Gontier

35 min de Laval

Situé au sud de la Mayenne, ce haras est équipé d’installations de balnéothérapies sur une surface de 25 hectares.

Installation équestre :

Les boxes :

8 boxes extérieurs (3x5m)

6 grands boxes intérieurs

5 boxes intérieurs avec une barre gynécologique  (cours de construction)

5 stabulations

La structure possède de nombreux équipements de balnéothérapie :

Marcheur couvert de 4 places, immergé à l’eau salée, d’un diamètre 18 m

Une salle de soins avec un solarium et douche

Une balance pour chevaux

Un tapis vibrant pour chevaux

La structure possède une réserve d’eau de 40 000 litres, 2 puits et un puits artésien d’une profondeur de 90 m délivrant 900 l/h. Idéale pour une structure de balnéothérapie au vu des éventuels consommations d’eau et des enjeux économiques liés à cette activité.

La propriété comprend également :

Grand atelier

2 hangars

2 silos

Sellerie

Rond de longe

Carrière :

Possibilité d’aménagement d’une carrière sur la propriété avec éventuellement un spring garden.

Prés et paddocks :

Equipés d’abris et d’arrivée d’eau

Habitation principale (280 m²) : chauffage bois et électrique

Au rez de chaussée

Un grand salon/séjour avec un poêle à bois

Une cuisine avec son poêle à granulés

Bureau ou chambre

Chambre

Salle d’eau

WC

A l’étage :

Mezzanine

2 chambres

Salle d’eau

WC

Habitation secondaire (97m²) : en supplément 212 000 € FAI

Possibilités d’acquérir en plus de la structure une maison indépendante (97m²) située à 30 m de l’habitation principale. Datant de 2010, elle possède une magnifique façade en pierre.

Le rez de chaussée dispose d’un séjour avec cuisine, salle de bain et un WC. (poêle à bois et chauffage au sol)

A l’étage, il y a 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Terrain privatif de 735 m²

Dossier sur demande

La propriété vous est présentée au prix de 667 000€ FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

*La seconde habitation n’étant pas compter dans le prix ci-dessus.

  • Prix : 667 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 25 
  • Surface habitable : 280 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 24
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 456911

Diagnostiques énergétiques

DPE en cours

GES en cours

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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier Professionnel
Equestrian I.
53200 Château Gontier - France (Pays-de-la-Loire)
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