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Haras proche Deauville sur 32 ha

2 912 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 477323 déposée le 26 février 2021

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Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Situé dans le département du Calvados (14)
  • Proche de Deauville
  • Facile d’accès

Haras dans un cadre paisible et sans nuisance, installé sur une surface de 32 hectares d’un seul tenant, clos de triples lisses en bois, il offre des possibilités de conversion en écurie pour des chevaux de course ou de sport équestre comme le jumping. A seulement 15 min du centre-ville de Deauville, proche des plages, dans un environnement propice pour les chevaux et un voisinage de haras dont la réputation n’est plus a faire cette propriété n’attend plus qu’un second souffle.

Le Haras : (Entrée indépendante et parking)

Un bâtiment accueillant : 17 boxes avec abreuvoirs automatiques, une salle de soin, une barre gynécologique ainsi que 4 boxes poulinières chauffés, éclairés et équipés de caméras.

A l’étage, un studio de 30 m² et un grand grenier.

Plus bas, un hangar de 18x24m avec 4 boxes (3×3.5m), une graineterie et un espace pour le stockage de fourrage.

Une écurie étalons de 15 boxes équipée d’une salle de monte, d’un bureau et d’un WC.

La totalité des herbages est équipée d’abreuvoirs automatiques.

Une dépendance de style normand avec :

  • Un garage
  • 4 boxes
  • Un atelier
  • Un studio avec 2 chambres, cuisine et salle de bain
  • Grenier

Manoir XVIIème siècle (220m²) : (entrée indépendante avec portail électrique)

Rez-de-chaussée :

  • Une cuisine de 26 m² avec sa grande cheminée
  • Salon 20 m²
  • Arrière cuisine
  • WC

A l’étage :

  • Deux chambres de 26 m² et 22 m²
  • 2 salles de bains
  • WC

Permis d’extension accepté et fondations faite.

Espace de détente dans une dépendance proche du manoir :

Une piscine couverte (14x5m), un hammam, un spa et un espace billard.

La toiture du manoir est neuve / Il est relié à une fosse septique / Chauffage au fuel.

Dossier et informations sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 2 912 000 € FAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)

  • Prix : 2 912 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 32 
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 40
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 477323
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian I.
14800 Deauville - France (Ile-de-France)
@

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