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Jolie propriété familiale de 3,5ha aménagée équidés

390 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 513954 déposée le 25 août 2019 | Modifiée le 6 octobre 2019

Jolie propriété familiale de 3,5ha aménagée équidés

Le mot de l'annonceur

En Corrèze, limite Lot et Dordogne, au bout d'une impasse, sans voisinage, paysage de bocages vallonné, bordée de deux chemins de randonnée balisés. Au calme à 10mn de Brive à 5mn de l'A20 sans les nuisances. Altitude 260 à 290m, versant ensoleillé.
 

Corps de ferme 1900 en pierre (calcaire et brasier du Bassin de Brive) restauré de 2004 à 2007, Directement habitable sans travaux. Tout aux normes. Environ 200m2 habitables très bien isolés. Labels Maisons Paysannes de France et Fondation du Patrimoine.

Une maison de 112m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, 2 salles de bain-wc, un grenier aménageable surface au sol 50m2. Choix chauffage au bois ou électrique.

Un gîte ou maison d'amis de +80m2, 2 chambres 2 salles d'eau-wc, grande pièce à vivre. . Agrandissable sur la grange. Climatisation réversible et poêle à granulés bois.

Une écurie de 3 boxes, une graineterie-sellerie de 30m2, une grange de 130m2, un abri à bois, un four à pain circulaire avec salle de 6m2.

3 hectares de pré d'un seul tenant autour de la maison, clôtures électriques neuves (La Sanglière), répartis en 4 enclos, 1 abri à chevaux, 1 ruisseau permanent  le long de toutes les parcelles, un rond de longe.

Une pièce d'eau d'agrément alimentée par le ruisseau, une source privée permanente alimentant un petit bassin de pierre dans la cour.

Un potager en carrés.

Une volière avec filet protecteur.

DPE vierge, diagnostics faits : tout ok.

Un coin de zénitude et de paradis selon les vacanciers du gîte, voir leurs témoignages sur notre Livre d'Or scanné mis en ligne sur le site du gîte du Maurel.

 

 

  • Prix : 390 000  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ferme équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 3,50 
  • Surface du terrain : 34000 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 4
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 3
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation :
  • Référence : 513954
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Michèle D.
19500 jugeals nazareth - France (Limousin)
@

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